Starkes Renditeobjekt: Löffelfertig möblierte Traumwohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27570

Kaufpreis

69.000 €

Zimmer

Bad

30 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.300 €

pro m²

Beschreibung

Mieteinnahmenübersicht für die letzten drei Kalenderjahre:

2023 - 12.674,29 EUR 2024 - 15.663,99 EUR 2025 - 12.800,00 EUR

Ausstattung Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Hochwertige Böden, frische Wände und ein zeitgemäßes Bad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Besondere: Die Wohnung ist löffelfertig eingerichtet. Was bedeutet das? „Löffelfertig“ heißt, dass Sie sprichwörtlich nur Ihren Koffer mitbringen müssen – alles andere ist bereits da. Vom gemütlichen Bett über das Sofa, Schränke und einen Esstisch bis hin zu Lampen, Vorhängen und Dekoration ist die komplette Möblierung enthalten. Auch die Küche ist vollständig ausgestattet: Neben einer praktischen Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Backofen gehören sämtliche Kleingeräte wie Kaffeemaschine und Wasserkocher dazu. Selbst Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen und sogar Bettwäsche sind vorhanden. Kurz gesagt: Sie können sofort einziehen und den ersten Kaffee genießen, ohne einen einzigen Einkauf zu erledigen.

Lage Die Brommystraße liegt im Stadtteil Geestemünde, direkt am Wasser in der Nähe der Weserfähre und Havenwelten. Es ist eine zentrale und attraktive Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen.

✅ Entfernungen zu wichtigen Orten

Hauptbahnhof Bremerhaven: ca. 1,2 km, in wenigen Minuten mit dem Auto oder etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Stadttheater Bremerhaven: etwa 750 m, ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Hochschule Bremerhaven: nur ca. 550 m, also ein kurzer Spaziergang von etwa 7 Minuten.

✅ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Direkt in Geestemünde und Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte und Supermärkte:

Netto Marken-Discount (Elbestraße 93): ca. 600 m entfernt. Lidl (Georg-Seebeck-Straße): ca. 900 m entfernt. EDEKA Center Knauer (Rudloffstraße): ca. 1,5 km entfernt. Columbus Shopping Center (Obere Bürger 127): ca. 850 m entfernt – großes Einkaufszentrum mit Mode, Elektronik und Gastronomie. Mein Outlet & Shopping-Center (Am Längengrad 12): ca. 1,2 km entfernt – ideal für Markenartikel.

Zusätzlich gibt es Bäckereien, Metzgereien und kleine Läden direkt in der Brommystraße und am Berliner Platz (nur wenige Gehminuten).

Objektbeschreibung Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form! Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Herzen der Stadt und bietet auf 30 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Perfekt für Singles, Pendler oder alle, die das pulsierende Stadtleben lieben. Dieses Apartment wird eingerichtet verkauft. Mieteinnahmenübersicht für die letzten drei Kalenderjahre: 2023 - 12.674,29 EUR 2024 - 15.663,99 EUR 2025 - 12.800,00 EUR Ausstattung Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Hochwertige Böden, frische Wände und ein zeitgemäßes Bad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Besondere: Die Wohnung ist löffelfertig eingerichtet. Was bedeutet das? „Löffelfertig“ heißt, dass Sie sprichwörtlich nur Ihren Koffer mitbringen müssen – alles andere ist bereits da. Vom gemütlichen Bett über das Sofa, Schränke und einen Esstisch bis hin zu Lampen, Vorhängen und Dekoration ist die komplette Möblierung enthalten. Auch die Küche ist vollständig ausgestattet: Neben einer praktischen Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Backofen gehören sämtliche Kleingeräte wie Kaffeemaschine und Wasserkocher dazu. Selbst Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen und sogar Bettwäsche sind vorhanden. Kurz gesagt: Sie können sofort einziehen und den ersten Kaffee genießen, ohne einen einzigen Einkauf zu erledigen. Lage Die Brommystraße liegt im Stadtteil Geestemünde, direkt am Wasser in der Nähe der Weserfähre und Havenwelten. Es ist eine zentrale und attraktive Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen. ✅ Entfernungen zu wichtigen Orten Hauptbahnhof Bremerhaven: ca. 1,2 km, in wenigen Minuten mit dem Auto oder etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Stadttheater Bremerhaven: etwa 750 m, ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Hochschule Bremerhaven: nur ca. 550 m, also ein kurzer Spaziergang von etwa 7 Minuten. ✅ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Direkt in Geestemünde und Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte und Supermärkte: Netto Marken-Discount (Elbestraße 93): ca. 600 m entfernt. Lidl (Georg-Seebeck-Straße): ca. 900 m entfernt. EDEKA Center Knauer (Rudloffstraße): ca. 1,5 km entfernt. Columbus Shopping Center (Obere Bürger 127): ca. 850 m entfernt – großes Einkaufszentrum mit Mode, Elektronik und Gastronomie. Mein Outlet & Shopping-Center (Am Längengrad 12): ca. 1,2 km entfernt – ideal für Markenartikel. Zusätzlich gibt es Bäckereien, Metzgereien und kleine Läden direkt in der Brommystraße und am Berliner Platz (nur wenige Gehminuten).