Wohnen mit Aussicht: Stilvolle Penthouse-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse und 2 TG-Plätzen

Penthouse zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72574

Kaufpreis

374.000 €

Zimmer

Bad

10 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

37.400 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ca. 98,3 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine offene, helle Raumgestaltung mit hochwertigem Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse.

Ein absolutes Highlight ist die große Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick u.a. auf die Burgruine Hohenurach und die Schwäbische Alb. Auch das Gelände der in 2027 in Bad Urach stattfindenden Landesgartenschau ist einsehbar. Die Südhanglage sorgt für sonnige Lichtverhältnisse und ein besonders angenehmes Wohngefühl. %BREAK% Elektrische Markisen, die ringsum automatisch steuerbar sind, bieten zusätzlichen Komfort und schaffen geschützte Aufenthaltsbereiche im Freien. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum erheblich und eignet sich ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder repräsentatives Wohnen mit besonderem Flair.

Die hochwertige Schreinereinbauküche ist mit exklusiven Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Hochwertige Materialien und maßgefertigte Einbauten sorgen für eine elegante und zugleich funktionale Gestaltung.

Auch in den weiteren Räumen setzt sich die anspruchsvolle Ausstattung konsequent fort. Bad, Flur und Schlafzimmer wurden mit individuellen Schreiner-Einbauten ausgestattet und bieten optimal integrierte Stauraumlösungen. Zusätzlich sorgt Parkettboden in den Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre.

Für PKW stehen 2 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die im Preis bereits enthalten sind. Ergänzt wird die Wohnung durch mehrere praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie einen zusätzlichen Kellerraum.

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und naturnaher Wohnlage von Bad Urach, einer beliebten Kur- und Thermalstadt am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün sowie einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das Stadtzentrum von Bad Urach mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten liegt nur etwa 2 bis 3 km entfernt und ist bequem erreichbar. Die Städte Reutlingen und Metzingen befinden sich jeweils in ca. 10 bis 20 km Entfernung. Stuttgart erreicht man über die Bundesstraßen und den öffentlichen Nahverkehr in rund 45 km. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar.

Die Wohnlage eignet sich besonders gut für Paare und Familien, die in ruhiger naturnaher Lage die Aussicht schätzen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Bad Urach und den angrenzenden Wohngebieten und sind teilweise bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ergänzend bietet die Innenstadt von Bad Urach ein vielseitiges Einzelhandels- und Gastronomieangebot.

Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage. Beliebte Ausflugsziele wie der Uracher Wasserfall, die Burgruine Hohenurach oder die Albhochflächen sind schnell erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Auch Thermal- und Wellnessangebote prägen den Standort. Die AlbThermen Bad Urach befinden sich in kurzer Entfernung und bieten Erholung und Entspannung auf hohem Niveau. Darüber hinaus laden Wälder, Felsenlandschaften, Täler und Aussichtspunkte der Schwäbischen Alb zu sportlichen Aktivitäten und Naturerlebnissen ein.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Wasserfall, Bad Urach (circa 800 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und einen beeindruckenden Ausblick in begehrter Südhanglage. Mit nur zehn Wohneinheiten im Gebäude bietet die Immobilie ein angenehmes und privates Wohnumfeld. Die Kombination aus großzügiger Dachterrasse, hochwertiger Innenausstattung und komfortabler, über den vorhandenen Aufzug barrierefreie Erreichbarkeit macht dieses Penthouse zu einem besonderen Wohnangebot. Die Wohnung verfügt über ca. 98,3 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine offene, helle Raumgestaltung mit hochwertigem Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse. Ein absolutes Highlight ist die große Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick u.a. auf die Burgruine Hohenurach und die Schwäbische Alb. Auch das Gelände der in 2027 in Bad Urach stattfindenden Landesgartenschau ist einsehbar. Die Südhanglage sorgt für sonnige Lichtverhältnisse und ein besonders angenehmes Wohngefühl. %BREAK% Elektrische Markisen, die ringsum automatisch steuerbar sind, bieten zusätzlichen Komfort und schaffen geschützte Aufenthaltsbereiche im Freien. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum erheblich und eignet sich ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder repräsentatives Wohnen mit besonderem Flair. Die hochwertige Schreinereinbauküche ist mit exklusiven Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Hochwertige Materialien und maßgefertigte Einbauten sorgen für eine elegante und zugleich funktionale Gestaltung. Auch in den weiteren Räumen setzt sich die anspruchsvolle Ausstattung konsequent fort. Bad, Flur und Schlafzimmer wurden mit individuellen Schreiner-Einbauten ausgestattet und bieten optimal integrierte Stauraumlösungen. Zusätzlich sorgt Parkettboden in den Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre. Für PKW stehen 2 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die im Preis bereits enthalten sind. Ergänzt wird die Wohnung durch mehrere praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie einen zusätzlichen Kellerraum. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und naturnaher Wohnlage von Bad Urach, einer beliebten Kur- und Thermalstadt am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün sowie einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Stadtzentrum von Bad Urach mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten liegt nur etwa 2 bis 3 km entfernt und ist bequem erreichbar. Die Städte Reutlingen und Metzingen befinden sich jeweils in ca. 10 bis 20 km Entfernung. Stuttgart erreicht man über die Bundesstraßen und den öffentlichen Nahverkehr in rund 45 km. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Die Wohnlage eignet sich besonders gut für Paare und Familien, die in ruhiger naturnaher Lage die Aussicht schätzen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Bad Urach und den angrenzenden Wohngebieten und sind teilweise bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ergänzend bietet die Innenstadt von Bad Urach ein vielseitiges Einzelhandels- und Gastronomieangebot. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage. Beliebte Ausflugsziele wie der Uracher Wasserfall, die Burgruine Hohenurach oder die Albhochflächen sind schnell erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Auch Thermal- und Wellnessangebote prägen den Standort. Die AlbThermen Bad Urach befinden sich in kurzer Entfernung und bieten Erholung und Entspannung auf hohem Niveau. Darüber hinaus laden Wälder, Felsenlandschaften, Täler und Aussichtspunkte der Schwäbischen Alb zu sportlichen Aktivitäten und Naturerlebnissen ein. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Wasserfall, Bad Urach (circa 800 Meter) Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.