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Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit stilvollem Ambiente

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 72644

Kaufpreis

389.179 €

2

Zimmer

1

Bad

73 m²

Wohnfläche

5.331 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir errichten für Sie ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten für Jung und Alt. Unserem Leitsatz: „Wir begleiten Sie! …vom ersten Stein bis zur Schlüsselübergabe.“ bleiben wir auch bei diesem Projekt wieder treu. Mit unseren bewährten Standards erwartet Sie eine moderne und hochwertige Wohnung mit Wohlfühlcharakter. Diese erhält in der gemeinsamen Planung mit Ihnen und etwaigen Sonderwünschen Ihren persönlichen Charme. Das Objekt verfügt über eine großzügige Tiefgarage sowie weitere Stellplätze im Freien. Ausstattung Ausstattungsbeschreibung: - großzügiger Wohn- Essbereich - Wohnküche - modernes Badezimmer - Gäste – WC - Balkon - hochwertige Bodenbeläge frei wählbar - Fußbodenheizung in allen Räumen - Anschlüsse für Waschmaschine und Kondenstrockner in den Wohnungen Parkplätze optional nach Verfügbarkeit (nicht im Kaufpreis enthalten): Tiefgaragen Stellplatz zu je 27.500,00 € Außenstellplatz zu je 15.000,00 € Lage Die Gemeinde Oberboihingen ist eine familienfreundliche Kommune mit einem vielfältigen Angebot für jedes Alter. Kindergartenplätze mit drei Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden. Ein modernes Grundschul- und Sportzentrum unterstreicht den Stellenwert, den die Gemeinde der Bildung seiner jungen Einwohner beimisst. Weiterführende Schulen, Realschulen und Gymnasien sind in Nürtingen und Wendlingen. Im Bereich des Gesundheitswesens ist Oberboihingen mit niedergelassenen Ärzten und einer Apotheke gut versorgt.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
389.179 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
2027

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.918 €)
1.664 € / Monat
20% Eigenkapital (77.836 €)
1.479 € / Monat
30% Eigenkapital (116.754 €)
1.294 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 583 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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