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Sehr schöne freie ein Zimmer Wohnung in gehobener Lage von Freilassing privat zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Berchtesgadener Land Kreis, Bayern · 83395

Kaufpreis

207.000 €

1

Zimmer

1

Bad

40 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

5.175 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende und geräumige 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 40 Quadratmetern ein durchdachtes Wohnkonzept im ersten Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, separater Küche und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung einschließlich Parkettboden. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Westbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zur praktischen Ausstattung gehören eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein zugehöriger, solider Kellerraum, der zusätzlich wertvollen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragen Einzelstellplatz sorgt für bequemes Parken und einen direkten Zugang zur Wohnanlage. Lage Die Schubertstraße befindet sich in einer sehr gut angebundenen und ruhigen Lage in Freilassing. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus bequem fußläufig zu erreichen, wodurch eine hohe Alltagstauglichkeit gewährleistet ist. Auch der sehr beliebte Sport- und Freizeitpark Badylon ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine solide Basis für eine komfortable Lebensgestaltung und eine maximale Mobilität vor den Toren Salzburgs.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
207.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.700 €)
885 € / Monat
20% Eigenkapital (41.400 €)
787 € / Monat
30% Eigenkapital (62.100 €)
688 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 304 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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