Mehrfamilienhaus mit Charme sucht neue Ideen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Peine Kreis, Niedersachsen · 31246

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

265 m²

Wohnfläche

1889

Baujahr

902 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Garage mit Elektrischen Tor
Diverse Abstellräume welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten
Große Auffahrt
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich
Großzügiger Keller mit WC

Lage Groß Lafferde ist eine ruhige Ortschaft in der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine und bietet eine angenehme Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung. Die Städte Peine, Braunschweig und Hildesheim sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Der Ort überzeugt durch ein gewachsenes Umfeld, eine freundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden. Insgesamt bietet Groß Lafferde eine entspannte Wohnlage mit guter Erreichbarkeit.

Sonstiges Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges 24/7 Exposé frei. Mit diesen Klicks steht Ihnen das vollständige Exposé inkl. der genauen Anschrift, Grundrissen und Fotos zum Download bereit.

Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de

Objektbeschreibung Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Groß Lafferde bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Geschichte und Entwicklungspotenzial suchen. Ursprünglich im Jahr 1889 erbaut, wurde die Immobilie 1975 zu einem 3-Parteienhaus umgebaut und zeichnet sich heute durch ihren klassischen Charakter und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten und bietet damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven. Von den drei Wohneinheiten ist derzeit eine Wohnung vermietet. Das Mietverhältnis wurde bereits gekündigt und endet in absehbarer Zukunft. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen praktischen Abstellraum sowie einen ehemaligen Stall, der zusätzlichen Raum für individuelle Konzepte oder Ausbaumaßnahmen bietet. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, da in den letzten Jahren keine wesentlichen Erneuerungen erfolgt sind. Genau hierin liegt jedoch das große Potenzial: Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich dieses Haus in ein attraktives Wohn- oder Anlageobjekt verwandeln. Die solide Grundsubstanz und die vorhandene Aufteilung bieten eine ideale Basis für eine umfassende Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage, dieses Objekt eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ein echtes Liebhaberobjekt für alle, die den Charme historischer Gebäude zu schätzen wissen und bereit sind, neues Leben einzuhauchen. Ausstattung - Garage mit Elektrischen Tor - Diverse Abstellräume welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - Große Auffahrt - Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich - Großzügiger Keller mit WC Lage Groß Lafferde ist eine ruhige Ortschaft in der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine und bietet eine angenehme Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung. Die Städte Peine, Braunschweig und Hildesheim sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Der Ort überzeugt durch ein gewachsenes Umfeld, eine freundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden. Insgesamt bietet Groß Lafferde eine entspannte Wohnlage mit guter Erreichbarkeit. Sonstiges Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges 24/7 Exposé frei. Mit diesen Klicks steht Ihnen das vollständige Exposé inkl. der genauen Anschrift, Grundrissen und Fotos zum Download bereit. ***************************************************************************** Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de *****************************************************************************