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3 Familienhaus mit 2 Garagen und schönem Garten in sonniger Wohnlage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

490.000 €

9

Zimmer

3

Bäder

219 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

2.237 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten, zwei davon mit Balkon bzw. Südterrasse sowie 2 Garagen und einem Stellplatz. Das EG bietet mit 94 m² Wfl. eine helle, geräumige 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad und separatem WC. Die schöne Terrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Ort für die Zeit im Freien. Das OG mit 94 m² Wfl. besteht ebenfalls aus einer spiegelgleichen 3 Zimmerwohnung mit Balkon. Das DG mit 58 m² Wfl. ist voll ausgebaut und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen neben einer Waschküche, ein Trockenraum und diverse Kellerräume zur Verfügung. Der schön angelegte Garten, die zwei Garagen und der Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung Massive Bauweise Voll unterkellert Fenster Kunststoff Baujahr 2002 Fenster Kunststoff Baujahr 2016 OG Dacherneuerung Baujahr 1988 Öl Zentralheizung Baujahr 1989 NT-Kessel Lage Weiler, ein Stadtteil von Schorndorf, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut S-Bahnanschluss nach Stuttgart in nur 33 Minuten. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Sonstiges Schönes 3 Familienhaus in ruhiger Lage mit ansprechendem Eckgrundstück. Eine Immobilie mit klarer durchdachter Architektur in sehr guter Lage. Gerne zeige ich Ihnen dieses ansprechende Haus.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
219 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.000 €)
2.095 € / Monat
20% Eigenkapital (98.000 €)
1.862 € / Monat
30% Eigenkapital (147.000 €)
1.629 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 85 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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