Exklusive Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73733

Kaufpreis

573.000 €

2.5

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

8.304 €

pro m²

Beschreibung

Die Mischung aus elf familiengerechten Reihenhäusern und 41 hochwertigen Eigentumswohnungen – darunter auch öffentlich geförderte Wohnungen – einerseits und die mit einbezogene Landschaft andererseits ist generationenübergreifend ausgewogen. Genauso wie die familienorientierte Struktur der jungen und älteren Bewohner, die DAS NEUE GREUT mit dem Quartiersplatz mit Fertigstellung des 1. Bauabschnitts seit Juli 2024 zum Leben erweckt haben.

DAS NEUE GREUT zeichnet viel aus. Eingerahmt von Obstbaumwiesen, Feldern und altem Baumbestand wird die Landschaft auch nach der Bebauung die Hauptrolle spielen. Leben im Grünen lautet die Maxime, umgesetzt durch ein CO2-neutrales Quartier, autofreies Areal und Freihaltung von wichtigen Kaltluftschneisen und noch viel mehr: Schaffung von Ausgleichsflächen beispielsweise und zusätzliche Pflanzung von Bäumen, für jede Wohnung einen.

Wer hier wohnt, leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und zu nachhaltigem Wohnen. Wer hier lebt, kann atmen, kann die Seele baumeln lassen, ausspannen und abschalten. DAS NEUE GREUT ist der richtige Ort zu jeder Zeit.

Ausstattung DAS NEUE GREUT, eingebettet in eine unglaublich schöne Umgebung, strahlt nicht nur nach außen. Die Immobilien glänzen auch von innen.

Unsere Materialien sind per se hochwertig. Individuelle Wünsche berücksichtigen wir jedoch gerne.

Wohnungs-Highlights:

Ca. 27 m² große Dachterrasse mit traumhafter Aussicht
Ca. 30 m² großer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
ein Schlafzimmer mit komfortablem En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
formschöne Qualitätsprodukte von Markenherstellern
Bodentiefe Fenster

Weitere Ausstattungs-Merkmale:

Personenaufzug
Energieeffiziente Gebäude (KfW-55)
Tiefgarage mit vorbereiteten Ladesäulen für Elektromobilität

PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

Einzelstellplatz: 33.000 EUR
Doppelstellplätze (hintereinander): 55.000 EUR

Lage Mitten im Grünen gelegen und doch stadtnah, ruhig und gleichwohl zentral begeistert DAS NEUE GREUT. So profitieren Sie von der herrlichen Natur rund um das Wohnquartier und haben trotzdem attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Zur Esslinger Innenstadt und damit zu allem, was die größte Mittelstadt Baden-Württembergs alles zu bieten hat, sind es nur wenige Minuten. Oder Sie orientieren sich an den Einkaufsmöglichkeiten Hohenkreuz und Sulzgries / RSKN, die mit zahlreichen Ladengeschäften und Märkten locken.

Egal, in welcher Lebensphase Sie sich gerade befinden, vom Kindergarten über Kinderbetreuung, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (von der Seewiesenschule bis zum Schelztor-Gymnasium) finden Sie als Familie alles in Ihrem unmittelbaren Umfeld.

Rund um das Thema Sport und Bewegung bieten Hohenkreuz und RSKN mit ihren Sportvereinen ein umfangreiches Angebot für jeden Anspruch und jedes Lebensalter.

Ein Muss ist der Spaziergang hoch zur Katharinenlinde. Von dort hat man einen fantastischen Rundblick über Stuttgart, die Fildern und das Neckartal bis zur Schwäbischen Alb.

Sonstiges Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin. Für weitere Infos besuchen Sie uns auf unserer Webseite www.greut.de

Objektbeschreibung Das Quartier DAS NEUE GREUT zählt zu den handverlesenen Lagen, die es im Esslinger Stadtgebiet noch gibt: ein Garant für Werthaltigkeit. Im Grünen und doch zentrumsnah. Älteres und gewachsenes Umfeld und doch Innovationen Vorschub leistend. Idyllisch und doch individuell. Ruhig gelegen, Naherholungsgebiete vor der Haustüre und doch nur wenige Minuten entfernt von allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Mischung aus elf familiengerechten Reihenhäusern und 41 hochwertigen Eigentumswohnungen – darunter auch öffentlich geförderte Wohnungen – einerseits und die mit einbezogene Landschaft andererseits ist generationenübergreifend ausgewogen. Genauso wie die familienorientierte Struktur der jungen und älteren Bewohner, die DAS NEUE GREUT mit dem Quartiersplatz mit Fertigstellung des 1. Bauabschnitts seit Juli 2024 zum Leben erweckt haben. DAS NEUE GREUT zeichnet viel aus. Eingerahmt von Obstbaumwiesen, Feldern und altem Baumbestand wird die Landschaft auch nach der Bebauung die Hauptrolle spielen. Leben im Grünen lautet die Maxime, umgesetzt durch ein CO2-neutrales Quartier, autofreies Areal und Freihaltung von wichtigen Kaltluftschneisen und noch viel mehr: Schaffung von Ausgleichsflächen beispielsweise und zusätzliche Pflanzung von Bäumen, für jede Wohnung einen. Wer hier wohnt, leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und zu nachhaltigem Wohnen. Wer hier lebt, kann atmen, kann die Seele baumeln lassen, ausspannen und abschalten. DAS NEUE GREUT ist der richtige Ort zu jeder Zeit. Ausstattung DAS NEUE GREUT, eingebettet in eine unglaublich schöne Umgebung, strahlt nicht nur nach außen. Die Immobilien glänzen auch von innen. Unsere Materialien sind per se hochwertig. Individuelle Wünsche berücksichtigen wir jedoch gerne. Wohnungs-Highlights: - Ca. 27 m² große Dachterrasse mit traumhafter Aussicht - Ca. 30 m² großer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich - ein Schlafzimmer mit komfortablem En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - formschöne Qualitätsprodukte von Markenherstellern - Bodentiefe Fenster Weitere Ausstattungs-Merkmale: - Personenaufzug - Energieeffiziente Gebäude (KfW-55) - Tiefgarage mit vorbereiteten Ladesäulen für Elektromobilität PKW-Stellplätze in der Tiefgarage - Einzelstellplatz: 33.000 EUR - Doppelstellplätze (hintereinander): 55.000 EUR Lage Mitten im Grünen gelegen und doch stadtnah, ruhig und gleichwohl zentral begeistert DAS NEUE GREUT. So profitieren Sie von der herrlichen Natur rund um das Wohnquartier und haben trotzdem attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Zur Esslinger Innenstadt und damit zu allem, was die größte Mittelstadt Baden-Württembergs alles zu bieten hat, sind es nur wenige Minuten. Oder Sie orientieren sich an den Einkaufsmöglichkeiten Hohenkreuz und Sulzgries / RSKN, die mit zahlreichen Ladengeschäften und Märkten locken. Egal, in welcher Lebensphase Sie sich gerade befinden, vom Kindergarten über Kinderbetreuung, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (von der Seewiesenschule bis zum Schelztor-Gymnasium) finden Sie als Familie alles in Ihrem unmittelbaren Umfeld. Rund um das Thema Sport und Bewegung bieten Hohenkreuz und RSKN mit ihren Sportvereinen ein umfangreiches Angebot für jeden Anspruch und jedes Lebensalter. Ein Muss ist der Spaziergang hoch zur Katharinenlinde. Von dort hat man einen fantastischen Rundblick über Stuttgart, die Fildern und das Neckartal bis zur Schwäbischen Alb. Sonstiges Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin. Für weitere Infos besuchen Sie uns auf unserer Webseite www.greut.de