Stilvolle Klinker-Villa mit Ausbaureserve - Architektenhaus von Peter Friedrich Schneider

Villa zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50968

Kaufpreis

1.700.000 €

Zimmer

179 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

9.497 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Immobilie ist in den 50er Jahren als Wohnhaus genehmigt und errichtet worden

Die Liegenschaft wird zeitnah leerstehend

Baujahr um 1950
Architekt Peter Friedrich Schneider (1901-1981)
Grundstücksfläche 523 m²
Nutzfläche inkl. Keller & DG ca. 314,71 m²
Das EG & 1. OG umfassen ca. 179 m² reine Wohnfläche. Der ca. 56 m² große Dachspeicher kann bautechnisch einfach in Wohnraum umgenutzt werden. Somit beträgt die Soll-Wohnfläche ca. 235 m². Die Maßnahme muss baurechtlich genehmigt werden (es liegt kein Denkmalschutz bei dem Objekt vor)
In Massivbauweise errichtet - Etagendecken aus Beton, Kellergeschoss - aus Stahlbeton
Die Villa glänzt neben Ihrer zeitlos schönen Architektur mit einer effizienten Raumaufteilung
Die Immobilie wurde 1996 umfassend saniert
Um 2009 wurde eine Buderus-Gas Zentralheizung eingebaut

Sonstiges Fragen Sie gerne das Exposé zu der Liegenschaft an.

Objektbeschreibung Die Immobilie ist in den 50er Jahren als Wohnhaus genehmigt und errichtet worden Die Liegenschaft wird zeitnah leerstehend - Baujahr um 1950 - Architekt Peter Friedrich Schneider (1901-1981) - Grundstücksfläche 523 m² - Nutzfläche inkl. Keller & DG ca. 314,71 m² - Das EG & 1. OG umfassen ca. 179 m² reine Wohnfläche. Der ca. 56 m² große Dachspeicher kann bautechnisch einfach in Wohnraum umgenutzt werden. Somit beträgt die Soll-Wohnfläche ca. 235 m². Die Maßnahme muss baurechtlich genehmigt werden (es liegt kein Denkmalschutz bei dem Objekt vor) - In Massivbauweise errichtet - Etagendecken aus Beton, Kellergeschoss - aus Stahlbeton - Die Villa glänzt neben Ihrer zeitlos schönen Architektur mit einer effizienten Raumaufteilung - Die Immobilie wurde 1996 umfassend saniert - Um 2009 wurde eine Buderus-Gas Zentralheizung eingebaut Sonstiges Fragen Sie gerne das Exposé zu der Liegenschaft an.