Exklusives Anwesen mit Einliegerwohnung / Mehrgenerationenhaus in Köln-Porz (Wahnheide)

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 51147

Kaufpreis

1.498.000 €

Zimmer

Bäder

469 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.194 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Aufteilung: Untergeschoss: Schwimmbad mit Sauna, Dusche und WC, Hobbyraum, Heimkino, 3 Zimmer, Dusche/WC, 3 Kellerräume, Heizraum, Wasch-/Trockenraum und Flur.

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche mit Speisekammer, Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad/Dusche/WC, Empfang und Flur, überdachte Terrasse und Garten.

Obergeschoss (inklusive Einliegerwohnung): 5 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder/Dusche/WC, 2 Flure mit 2 Abstellräumen und Galerie.

Ausstattung Exklusives Anwesen mit Einliegerwohnung – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Mehrgenerationenhaus möglich – mit vollständiger Dacherneuerung und Dämmung in attraktiver Wohnlage von Köln-Porz (Wahnheide). Zu der sehr hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Fliesenböden und Schiffsboden-Parkett, überwiegend 3-fachverglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, Einbauküche samt Markengeräten, neuwertiges Badezimmer samt Vitra-Toilette mit Duschfunktion sowie Ambiente-Beleuchtung und Lackspanndecke, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Einbauschrank im Schlafzimmer mit Schiebetüren, Einbauschuhschrank, Wäscheaufzug, ca. 9x5 m Schwimmbad, Sauna, Heimkino, Hobbyraum mit Theke und Billardtisch, CAT-7 Netzwerk und Glasfaseranschluss, neuwertige Elektrik, Gaszentralheizung (Baujahr 2015) mit Brennwerttechnik und Solarthermie für die Warmwasserversorgung, überwiegend neue Heizkörper, Markise, eingefriedetes und harmonisch angelegtes Gartengrundstück mit Teich, usw..

Lage Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Banken, Kirchen, Restaurants usw. sind in Köln-Porz bzw. Wahnheide eingerichtet. Beste Verkehrsanbindungen durch Bus- und Straßenbahnanbindungen sowie die Autobahn A59. Der Flughafen Köln/Bonn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Baujahr: 1974, ab 2007 modernisiert.

Schwimmbad: Ca. 149 m².

Parken: Eine großzügige PKW-Garage gehört zu dieser Immobilie. Es ist eine Zufahrt von beiden Seiten des Grundstückes möglich.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

Objektbeschreibung Aufteilung: Untergeschoss: Schwimmbad mit Sauna, Dusche und WC, Hobbyraum, Heimkino, 3 Zimmer, Dusche/WC, 3 Kellerräume, Heizraum, Wasch-/Trockenraum und Flur. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche mit Speisekammer, Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad/Dusche/WC, Empfang und Flur, überdachte Terrasse und Garten. Obergeschoss (inklusive Einliegerwohnung): 5 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder/Dusche/WC, 2 Flure mit 2 Abstellräumen und Galerie. Ausstattung Exklusives Anwesen mit Einliegerwohnung – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Mehrgenerationenhaus möglich – mit vollständiger Dacherneuerung und Dämmung in attraktiver Wohnlage von Köln-Porz (Wahnheide). Zu der sehr hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Fliesenböden und Schiffsboden-Parkett, überwiegend 3-fachverglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, Einbauküche samt Markengeräten, neuwertiges Badezimmer samt Vitra-Toilette mit Duschfunktion sowie Ambiente-Beleuchtung und Lackspanndecke, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Einbauschrank im Schlafzimmer mit Schiebetüren, Einbauschuhschrank, Wäscheaufzug, ca. 9x5 m Schwimmbad, Sauna, Heimkino, Hobbyraum mit Theke und Billardtisch, CAT-7 Netzwerk und Glasfaseranschluss, neuwertige Elektrik, Gaszentralheizung (Baujahr 2015) mit Brennwerttechnik und Solarthermie für die Warmwasserversorgung, überwiegend neue Heizkörper, Markise, eingefriedetes und harmonisch angelegtes Gartengrundstück mit Teich, usw.. Lage Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Banken, Kirchen, Restaurants usw. sind in Köln-Porz bzw. Wahnheide eingerichtet. Beste Verkehrsanbindungen durch Bus- und Straßenbahnanbindungen sowie die Autobahn A59. Der Flughafen Köln/Bonn ist in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Baujahr: 1974, ab 2007 modernisiert. Schwimmbad: Ca. 149 m². Parken: Eine großzügige PKW-Garage gehört zu dieser Immobilie. Es ist eine Zufahrt von beiden Seiten des Grundstückes möglich. Weitere Immobilien finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de