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Traumhaftes Zweifamilienhaus in einem Teilort von Murrhardt

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71540

Kaufpreis

850.000 €

8.5

Zimmer

2

Bäder

140 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

6.071 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Zweifamilienhaus befindet sich im Teilort Kirchenkirnberg, 4,5 Zimmer im OG, das EG kann auch als Wohnraum genutzt werden., die Wohnfläche im EG ca. 148 m², im OG ca. 140 m², Terrassen und Balkon, Öl - Zentralheizung, große Doppelgarage ca. 62 m² Grundfläche, insgesamt 9 PKW Stellplätze, toller Garten, frei zum Bezug Ausstattung Beste Ausstattung, teilweise Holzböden ( Dielen ) Solar für Brauchwasserunterstützung, teilweise Strukturputz an den Wänden, Das großzügige Wohnzimmer hat viele Fenster die Richtung Südosten ausgerichtet sind. Einbauküche. Lage Sonnige unverbaubare Randlage, ebener Zugang zum Haus. Direkt hinter dem Haus beginnt die nahezu unberührte Natur. Sonstiges Das Haus wurde im EG gewerblich genutzt, kann jederzeit zu Wohnraum umgebaut werden. Die Wohnfläche würde für das ganze Haus dann ca. 290 m² betragen. Im OG befindet sich eine große 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Gesamtzimmerzahl kann variieren.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
8.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2001
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (85.000 €)
3.634 € / Monat
20% Eigenkapital (170.000 €)
3.230 € / Monat
30% Eigenkapital (255.000 €)
2.826 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.372 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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