Bezugsfreie Einzimmerwohnung in Universitätslage mit Stellplatz - Merowinger Residenz!

Etagenwohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52072

Kaufpreis

105.000 €

Zimmer

Bad

18 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

5.833 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bezugsfreie Einzimmerwohnung in Universitätslage mit Stellplatz - Merowinger Residenz!

Zum Verkauf steht eine renovierte Eigentumswohnung mit ca. 18,40 m² Wohnfläche in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Einheit ist leerstehend und bietet somit die Möglichkeit einer sofortigen Neuvermietung oder flexiblen Nutzung ohne bestehende Mietverhältnisse. Das helle und effizient geschnittene Apartment verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter Kochnische sowie ein Badezimmer mit Dusche in gepflegtem, zeitgemäßem Zustand. Der kompakte Grundriss ermöglicht eine optimale Flächennutzung und spricht insbesondere die Zielgruppe der Studierenden, Berufseinsteiger und Pendler an. Ein zur Wohnung gehörender Garagenstellplatz stellt einen zusätzlichen Ertrags- und Attraktivitätsfaktor dar. Die universitätsnahe Lage sowie die sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gewährleisten eine nachhaltig hohe Vermietbarkeit und minimieren das Leerstandsrisiko.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Ausstattung │Eigentumswohnung

│Ca. 18,40 m² Wohnflächen

│Ein lichtdurchflutetes Zimmer

│Garagenstellplatz

│Badezimmer mit Dusche

│Kochnische

│Leerstehend

│Renoviert

│3. Etage

│Aufzug

│Universitätsnähe

│Gute Anbindung an Nah- und Fernverkehr

│uvm.

Lage Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,80 Dist. Grundschule (km): 1,30 Dist. Hauptschule (km): 1,00 Dist. Gymnasium (km): 1,20 Dist. Autobahn (km): 3,90 Dist. Zentrum (km): 0,70

Aachen ist eine historische Altstadt, die für ihren beeindruckenden Dom und die renommierte RWTH Aachen bekannt ist. Das Viertel in Aachen bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Dieser Stadtteil ist sowohl bei Familien als auch bei Studierenden und Berufspendlern beliebt. Die Nähe zur RWTH Aachen und anderen Bildungseinrichtungen, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Autobahn und die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums machen diese Gegend besonders attraktiv. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und Parks, die ebenfalls fußläufig zu erreichen sind, bieten Erholungsmöglichkeiten und tragen zur Steigerung der Lebensqualität bei.

Sonstiges Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin? Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Bezugsfreie Einzimmerwohnung in Universitätslage mit Stellplatz - Merowinger Residenz! Zum Verkauf steht eine renovierte Eigentumswohnung mit ca. 18,40 m² Wohnfläche in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Einheit ist leerstehend und bietet somit die Möglichkeit einer sofortigen Neuvermietung oder flexiblen Nutzung ohne bestehende Mietverhältnisse. Das helle und effizient geschnittene Apartment verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter Kochnische sowie ein Badezimmer mit Dusche in gepflegtem, zeitgemäßem Zustand. Der kompakte Grundriss ermöglicht eine optimale Flächennutzung und spricht insbesondere die Zielgruppe der Studierenden, Berufseinsteiger und Pendler an. Ein zur Wohnung gehörender Garagenstellplatz stellt einen zusätzlichen Ertrags- und Attraktivitätsfaktor dar. Die universitätsnahe Lage sowie die sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gewährleisten eine nachhaltig hohe Vermietbarkeit und minimieren das Leerstandsrisiko. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an. Ausstattung │Eigentumswohnung │Ca. 18,40 m² Wohnflächen │Ein lichtdurchflutetes Zimmer │Garagenstellplatz │Badezimmer mit Dusche │Kochnische │Leerstehend │Renoviert │3. Etage │Aufzug │Universitätsnähe │Gute Anbindung an Nah- und Fernverkehr │uvm. Lage Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 1,80 Dist. Grundschule (km): 1,30 Dist. Hauptschule (km): 1,00 Dist. Gymnasium (km): 1,20 Dist. Autobahn (km): 3,90 Dist. Zentrum (km): 0,70 Aachen ist eine historische Altstadt, die für ihren beeindruckenden Dom und die renommierte RWTH Aachen bekannt ist. Das Viertel in Aachen bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Dieser Stadtteil ist sowohl bei Familien als auch bei Studierenden und Berufspendlern beliebt. Die Nähe zur RWTH Aachen und anderen Bildungseinrichtungen, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Autobahn und die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums machen diese Gegend besonders attraktiv. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und Parks, die ebenfalls fußläufig zu erreichen sind, bieten Erholungsmöglichkeiten und tragen zur Steigerung der Lebensqualität bei. Sonstiges Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin? Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen? Als regionaler Immobilienexperte errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und stehen Ihnen als kompetenter Partner jederzeit zur Seite! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und nehmen Sie unverbindlich und kostenlos ein erstes Beratungsgespräch in Anspruch. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.