Ein Tollensesee, zwei Häuschen – wer braucht da noch Meer?

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17094

Kaufpreis

79.500 €

Zimmer

Bäder

51 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.559 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir veräußern im Auftrag der Eigentümer ein idyllisch gelegenes Grundstück (2 Flurstücke) mit zwei Bungalows in 17094 Klein Nemerow, ganz nah am Tollensesee.

Ein besonderes Highlight ist hier die Hanglage, aus der sich mehrere Terrassen in unterschiedlichen Ebenen ergeben. Ganz besonders schön ist überdachte Sitzecke mit integriertem Grill und Pizzaofen – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Solar-Außendusche, eine Garage - eingebettet im Hang - mit Abstellmöglichkeiten sowie ein kleiner Gartenbereich mit Hochbeeten. Das Grundstück sticht heraus durch seine liebevoll gestaltete Außenanlage und der hervorragenden und ruhigen Lage zum Badesee.

Das Objekt eignet sich ideal als Zweitwohnsitz und bietet beste Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte in naturnaher Umgebung. Auf dem insgesamt 839 m² großen Grundstück (Eigentumsland!) befinden sich zwei gemütliche Bungalows mit jeweils ca. 26 m² Wohnfläche. Diese teilen sich jeweils in einen Wohn- und Schlafbereich, eine offene Küchenzeile sowie ein kleines Badezimmer auf. Beide Bungalows sind zudem mit einer eigenen Terrasse samt Markise am Objekt ausgestattet. Eine weitere romantisch angelegte Sitzecke befindet sich zwischen beiden Bungalows und lädt ebenso zum Verweilen im Freien ein. Hier vereinen sich gemeinschaftliches Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten auf ideale Weise. Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie hier eine außergewöhnliche Oase der Ruhe.

Mit einer kleinen Auswahl an Bildern und dem beigefügten Grundriss, können Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen. Bei weiterem Interesse erhalten Sie nähere Informationen und zusätzliches Bildmaterial.

Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Außendusche
Grill
Pizzaofen
Hochbeete
unverbauter Blick
Eingezäuntes Grundstück
pflegeleicht angelegter Garten

Die Bungalows wurden ca. 1980 in Leichtbauweise errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Im Jahr 2000 wurden die Dächer neu gedämmt und gedeckt. Zwischen 2015 und 2024 wurde vor allem der Innenbereich saniert. Fußböden, Leitungssysteme und Bäder (ein Bad mit Fußbodenheizung) wurden in diesem Zuge teilweise bzw. komplett erneuert. Eine Heizung ist nicht vorhanden, jedoch ist es möglich, mit Strom die Räume warmzuhalten. Das Objekt ist teilweise erschlossen (keine Wärmeversorgung). Das Abwasser wird zentral abgeleitet und Internet ist bereits vorhanden. Glasfaser liegt ebenfalls am Weg an, aber bisher nicht in den Gebäuden.

Lage Das Objekt liegt in Klein Nemerow, nur ca. 3 Minuten Fußweg vom Tollensesee entfernt. Klein Nemerow ist ein Ortsteil von der Gemeinde Groß Nemerow. Der Ort liegt etwa 12 Kilometer südlich von Neubrandenburg. Hier können Sie in Sachen Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten- und Schuleinrichtungen viele Anbieter und Möglichkeiten finden. Das Zentrum von Neubrandenburg ist in ca.15 Minuten mit dem Auto über die B96, aber auch mit Fahrrad über eine schöne Fahrradstrecke entlang des Sees zu erreichen. Weiter attraktive Orte wie Penzlin und Neustrelitz sind auch in Kürze zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr wird mit den Buslinien von Neustrelitz nach Neubrandenburg sichergestellt. Der nächste Bahnhof ist Neubrandenburg.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Ihr Deutsche Bank - Immobilien Team

Objektbeschreibung Wir veräußern im Auftrag der Eigentümer ein idyllisch gelegenes Grundstück (2 Flurstücke) mit zwei Bungalows in 17094 Klein Nemerow, ganz nah am Tollensesee. Ein besonderes Highlight ist hier die Hanglage, aus der sich mehrere Terrassen in unterschiedlichen Ebenen ergeben. Ganz besonders schön ist überdachte Sitzecke mit integriertem Grill und Pizzaofen – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Solar-Außendusche, eine Garage - eingebettet im Hang - mit Abstellmöglichkeiten sowie ein kleiner Gartenbereich mit Hochbeeten. Das Grundstück sticht heraus durch seine liebevoll gestaltete Außenanlage und der hervorragenden und ruhigen Lage zum Badesee. Das Objekt eignet sich ideal als Zweitwohnsitz und bietet beste Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte in naturnaher Umgebung. Auf dem insgesamt 839 m² großen Grundstück (Eigentumsland!) befinden sich zwei gemütliche Bungalows mit jeweils ca. 26 m² Wohnfläche. Diese teilen sich jeweils in einen Wohn- und Schlafbereich, eine offene Küchenzeile sowie ein kleines Badezimmer auf. Beide Bungalows sind zudem mit einer eigenen Terrasse samt Markise am Objekt ausgestattet. Eine weitere romantisch angelegte Sitzecke befindet sich zwischen beiden Bungalows und lädt ebenso zum Verweilen im Freien ein. Hier vereinen sich gemeinschaftliches Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten auf ideale Weise. Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie hier eine außergewöhnliche Oase der Ruhe. Mit einer kleinen Auswahl an Bildern und dem beigefügten Grundriss, können Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen. Bei weiterem Interesse erhalten Sie nähere Informationen und zusätzliches Bildmaterial. Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außendusche - Grill - Pizzaofen - Hochbeete - unverbauter Blick - Eingezäuntes Grundstück - pflegeleicht angelegter Garten Die Bungalows wurden ca. 1980 in Leichtbauweise errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Im Jahr 2000 wurden die Dächer neu gedämmt und gedeckt. Zwischen 2015 und 2024 wurde vor allem der Innenbereich saniert. Fußböden, Leitungssysteme und Bäder (ein Bad mit Fußbodenheizung) wurden in diesem Zuge teilweise bzw. komplett erneuert. Eine Heizung ist nicht vorhanden, jedoch ist es möglich, mit Strom die Räume warmzuhalten. Das Objekt ist teilweise erschlossen (keine Wärmeversorgung). Das Abwasser wird zentral abgeleitet und Internet ist bereits vorhanden. Glasfaser liegt ebenfalls am Weg an, aber bisher nicht in den Gebäuden. Lage Das Objekt liegt in Klein Nemerow, nur ca. 3 Minuten Fußweg vom Tollensesee entfernt. Klein Nemerow ist ein Ortsteil von der Gemeinde Groß Nemerow. Der Ort liegt etwa 12 Kilometer südlich von Neubrandenburg. Hier können Sie in Sachen Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten- und Schuleinrichtungen viele Anbieter und Möglichkeiten finden. Das Zentrum von Neubrandenburg ist in ca.15 Minuten mit dem Auto über die B96, aber auch mit Fahrrad über eine schöne Fahrradstrecke entlang des Sees zu erreichen. Weiter attraktive Orte wie Penzlin und Neustrelitz sind auch in Kürze zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr wird mit den Buslinien von Neustrelitz nach Neubrandenburg sichergestellt. Der nächste Bahnhof ist Neubrandenburg. Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Ihr Deutsche Bank - Immobilien Team