Gepflegt und saniert - Doppelhaushälfte in schöner Lage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Waldeck Frankenberg Kreis, Hessen · 35108

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.069 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das im Jahr 1999 errichtete Doppelhaushälfte bietet auf einem ca. 744 m² großen Grundstück rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur vom Eingangsbereich aus in ein großzügiges Wohnzimmer mit direkter Verbindung zur offenen Küche, ein Badezimmer sowie in die Garage und einen Abstellraum. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und öffnet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2006 und wurde durch neue Geräte in 2024 ergänztund verfügt über ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.

Im Obergeschoss führt ein zentraler Dielenbereich zum Hauptschlafzimmer, einem separaten Ankleidezimmer, Büro, einem zweiten Schlafzimmer sowie dem Masterbad. Dieses wurde ebenfalls im Jahr 2024 modernisiert.

Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden, gepflegte Fliesenböden und ein Pelletofen im Wohnbereich. Das Dach, die Elektrik und die Ölheizung stammen aus dem Baujahr 1999. Der gepflegte Garten mit Terrasse sowie Balkon und die Garage und schließen das Platzangebot der Immobilie großzügig ab.

Lage Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet in Osterfeld, einem Ortsteil von Allendorf-Eder. Allendorf liegt im Tal der Eder zwischen Frankenberg und Battenberg westlich des Burgwalds. Auch die Universitätsstadt Marburg ist in etwas mehr als einer halben Stunde gut mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges Eine PV-Anlage der Firma Enpal kann separat erworben werden oder der Vertrag zu dieser alternativ übernommen werden.

Objektbeschreibung Das im Jahr 1999 errichtete Doppelhaushälfte bietet auf einem ca. 744 m² großen Grundstück rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur vom Eingangsbereich aus in ein großzügiges Wohnzimmer mit direkter Verbindung zur offenen Küche, ein Badezimmer sowie in die Garage und einen Abstellraum. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und öffnet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2006 und wurde durch neue Geräte in 2024 ergänztund verfügt über ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Im Obergeschoss führt ein zentraler Dielenbereich zum Hauptschlafzimmer, einem separaten Ankleidezimmer, Büro, einem zweiten Schlafzimmer sowie dem Masterbad. Dieses wurde ebenfalls im Jahr 2024 modernisiert. Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden, gepflegte Fliesenböden und ein Pelletofen im Wohnbereich. Das Dach, die Elektrik und die Ölheizung stammen aus dem Baujahr 1999. Der gepflegte Garten mit Terrasse sowie Balkon und die Garage und schließen das Platzangebot der Immobilie großzügig ab. Lage Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet in Osterfeld, einem Ortsteil von Allendorf-Eder. Allendorf liegt im Tal der Eder zwischen Frankenberg und Battenberg westlich des Burgwalds. Auch die Universitätsstadt Marburg ist in etwas mehr als einer halben Stunde gut mit dem Auto erreichbar. Sonstiges Eine PV-Anlage der Firma Enpal kann separat erworben werden oder der Vertrag zu dieser alternativ übernommen werden.