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Schnuckelige kleine Wohnung im Herzen von Pfullendorf - Balkon - Aufzug

Wohnung zum Kauf in Sigmaringen Kreis, Baden Württemberg · 88630

Kaufpreis

114.500 €

1.5

Zimmer

1

Bad

44 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

2.602 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schnuckelige kleine 1,5 Zimmer Maisonettenwohnung liegt im Herzen von Pfullendorf. Sichtbare Holzbalken, hohe Decken sowie die offene Galerie verleihen der Wohnung einen modernen Loftcharakter mit viel Charme. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Folgende Highlights bietet diese kleine Wohnung: - bequem per Aufzug in die neue Wohnung - kleiner Balkon - offener Wohn,- und Schlafbereich - sichtbare Holzbalken für ein besonderes Wohngefühl mit Loft-Charakter - großzügiges Badezimmer mit Dusche - Einbauküche Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an. Sie haben Ihr Auge auf eines unserer attraktiven Angebote geworfen, stehen jedoch noch vor der Herausforderung, Ihre aktuelle Immobilie zu verkaufen? Keine Sorge - wir stehen Ihnen zur Seite. Unser Team bietet einen exklusiven Rundum-Service aus einer Hand an. Sonstiges Liebe Interessenten, um Sie über das aktuelle Objekt zu informieren, bitten wir Sie, das vorliegende Kontaktformular vollständig auszufüllen. Hierbei sind insbesondere die Angaben Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail wichtig. Eine Maklerleistung wird dann angenommen, wenn ein entsprechender Nachweis der expliziten Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über ein Objekt (z.B. Immobilie) vorliegt. Diese Maklerleistung löst eine Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden aus. Diese Maklerlohnzahlungspflicht beträgt 2,50% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben können wir keine Haftung übernehmen. Die im Exposé aufgeführten Angaben basieren auf eigenen Informationen des Eigentümers, weshalb wir daher leider keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen können. Datenschutzinformationen: Für uns ist ein verantwortungsvoller Umgang mit Ihren Daten selbstverständlich. Es gilt grundsätzlich die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Diese schreibt ausdrücklich vor, dass grundsätzlich das Einverständnis für zukünftige Kommunikation mit Ihnen eingeholt werden muss. Mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin geben Sie dieses Einverständnis automatisch ab. Mittels Ihrer konkreten Anfrage bei Immobilienscout24 werden wir Ihre personenbezogenen Daten wie folgt speichern und verarbeiten: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Angaben bei dem Punkt ”weitere Daten zum Interessenten”. Sollte es jedoch entsprechend zu keinem Vertragsschluss kommen, werden Ihre Daten selbstverständlich umgehend gelöscht.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
114.500 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
44 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.450 €)
489 € / Monat
20% Eigenkapital (22.900 €)
435 € / Monat
30% Eigenkapital (34.350 €)
381 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 57 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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