🏡 Helle 3,5-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, Balkon & Fußbodenheizung – komfortabel wohnen! ✨

Etagenwohnung zur Miete in Dortmund, Nordrhein Westfalen · 44388

Kaltmiete

721 € /Mon.

3.5

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Bereits beim Betreten des gepflegten Sechs-Parteienhauses fällt das elegante Marmortreppenhaus ins Auge. Hier erwartet Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit freundlicher Nachbarschaft und einer weitläufigen Grünanlage direkt hinter dem Haus, die von den Bewohnern genutzt werden kann. 🌳☀️

❤️ Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause:

Der großzügige Flur empfängt Sie mit viel Platz und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Garderobe, Schuhschränke oder zusätzliche Stauraumlösungen. Ein praktischer Abstellschrank sorgt für Ordnung im Alltag.

🍽️ Die Wohnküche ist der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verweilen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende.

Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

🛋️ Das helle Wohnzimmer lädt zum Wohlfühlen ein und bietet genügend Raum für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten.

🛏️ Das Schlafzimmer schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit nach einem langen Tag.

💻👶 Das zusätzliche Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – ideal für die Anforderungen des modernen Lebens.

🚿 Das moderne Duschbad überzeugt mit großformatigen weißen Wandfliesen und stilvollen anthrazitfarbenen Bodenfliesen.

🛁 Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort – perfekt für Familien oder alle, die sich gerne eine kleine Wellness-Auszeit gönnen.

🏠 Auch für WGs interessant: Durch die praktische Raumaufteilung, die zwei Badezimmer und den großzügigen Wohnbereich eignet sich die Wohnung hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Jeder Bewohner profitiert von ausreichend Privatsphäre und kurzen Wegen im Alltag.

❗ Die Wohnung wird mit einer Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren vermietet.

📄 Nach dem Besichtigungstermin können Sie die Mieterselbstauskunft direkt aus dieser Anzeige herunterladen und uns ausgefüllt zusenden. Das Dokument finden Sie untenstehend als PDF unter „weitere Dokumente“.

✨ Wir freuen uns auf Ihre Unterlagen und darauf, Sie persönlich kennenzulernen! ✨

Ausstattung ✅ Ca. 80 m² Wohnfläche ✅ 3,5 Zimmer ✅ Optimale Raumaufteilung ✅ Balkon mit Zugang über die Wohnküche ✅ Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden ✅ Lichtdurchflutende Räume ✅ Modernes Bad mit Dusche und Badewanne ✅ Praktischer Abstellschrank ✅ Sprechanlage ✅ WG geeignet ✅ Gemeinschaftsgarten ✅ Stellplatz zusätzlich anmietbar 🚗

Lage Die Wohnung befindet sich in der Bennostraße 17 in Dortmund und überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. 🌳🏡 🛒 Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag. 🚉 Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. 🚗 Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Wichtige Verkehrsachsen und Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine gute Verbindung in die gesamte Region. 👨‍👩‍👧‍👦 Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen sowie verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten. 🌳 Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. ☕ Restaurants, Cafés und weitere Freizeitangebote sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität und machen die Umgebung besonders attraktiv.

Sonstiges Sie erreichen uns am besten aber über das Kontaktformular von Immoscout24.

Mit Zusendung Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung und Verarbeitung der angegebenen Daten gemäß unserer Datenschutzerklärung zu. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter www.steady-solutions.de/Datenschutz.

Objektbeschreibung Sie suchen ein Zuhause mit Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen? Ob als Paar, kleine Familie oder Berufstätige im Homeoffice – diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Bennostraße 17 bietet Ihnen auf ca. 80 m² genau den Raum, den Sie sich wünschen. Bereits beim Betreten des gepflegten Sechs-Parteienhauses fällt das elegante Marmortreppenhaus ins Auge. Hier erwartet Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit freundlicher Nachbarschaft und einer weitläufigen Grünanlage direkt hinter dem Haus, die von den Bewohnern genutzt werden kann. 🌳☀️ ❤️ Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause: Der großzügige Flur empfängt Sie mit viel Platz und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Garderobe, Schuhschränke oder zusätzliche Stauraumlösungen. Ein praktischer Abstellschrank sorgt für Ordnung im Alltag. 🍽️ Die Wohnküche ist der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verweilen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende. Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. 🛋️ Das helle Wohnzimmer lädt zum Wohlfühlen ein und bietet genügend Raum für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. 🛏️ Das Schlafzimmer schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit nach einem langen Tag. 💻👶 Das zusätzliche Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – ideal für die Anforderungen des modernen Lebens. 🚿 Das moderne Duschbad überzeugt mit großformatigen weißen Wandfliesen und stilvollen anthrazitfarbenen Bodenfliesen. 🛁 Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort – perfekt für Familien oder alle, die sich gerne eine kleine Wellness-Auszeit gönnen. 🏠 Auch für WGs interessant: Durch die praktische Raumaufteilung, die zwei Badezimmer und den großzügigen Wohnbereich eignet sich die Wohnung hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Jeder Bewohner profitiert von ausreichend Privatsphäre und kurzen Wegen im Alltag. ❗ Die Wohnung wird mit einer Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren vermietet. 📄 Nach dem Besichtigungstermin können Sie die Mieterselbstauskunft direkt aus dieser Anzeige herunterladen und uns ausgefüllt zusenden. Das Dokument finden Sie untenstehend als PDF unter „weitere Dokumente“. ✨ Wir freuen uns auf Ihre Unterlagen und darauf, Sie persönlich kennenzulernen! ✨ Ausstattung ✅ Ca. 80 m² Wohnfläche ✅ 3,5 Zimmer ✅ Optimale Raumaufteilung ✅ Balkon mit Zugang über die Wohnküche ✅ Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden ✅ Lichtdurchflutende Räume ✅ Modernes Bad mit Dusche und Badewanne ✅ Praktischer Abstellschrank ✅ Sprechanlage ✅ WG geeignet ✅ Gemeinschaftsgarten ✅ Stellplatz zusätzlich anmietbar 🚗 Lage Die Wohnung befindet sich in der Bennostraße 17 in Dortmund und überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. 🌳🏡 🛒 Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag. 🚉 Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. 🚗 Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Wichtige Verkehrsachsen und Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine gute Verbindung in die gesamte Region. 👨‍👩‍👧‍👦 Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen sowie verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten. 🌳 Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. ☕ Restaurants, Cafés und weitere Freizeitangebote sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität und machen die Umgebung besonders attraktiv. Sonstiges Sie erreichen uns am besten aber über das Kontaktformular von Immoscout24. Mit Zusendung Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung und Verarbeitung der angegebenen Daten gemäß unserer Datenschutzerklärung zu. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter www.steady-solutions.de/Datenschutz.