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Ihr neues Zuhause in begehrter Lage von Weinstadt-Endersbach

Reihenmittelhaus zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71384

Kaufpreis

535.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

141 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.794 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause in begehrter Lage von Weinstadt-Endersbach Dieses attraktive und gepflegte Reihenmittelhaus in Weinstadt-Endersbach vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 141 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Besonderen Wohnkomfort schaffen ein modernes Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs, die den Alltag spürbar erleichtern und auch für Besucher höchsten Komfort bieten. Ein echtes Plus ist der vielseitig nutzbare Kellerbereich. Hier befindet sich ein helles Büro oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad und WC sowie direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten – ideal für Homeoffice, Gäste oder als separater Rückzugsbereich. Das 279 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und lädt dazu ein, sonnige Stunden im eigenen Garten zu genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, sodass Ihnen und Ihren Gästen jederzeit komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die Immobilie ist ab dem 01. August 2026 bezugsfrei. Ein Haus, das durch seine großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die begehrte Lage überzeugt – eine Immobilie mit viel Potenzial und hoher Lebensqualität für die ganze Familie. Lage Das Objekt befindet sich in der Gress-Straße in Weinstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige Verkehrsverbindungen in der Umgebung gut erreichbar sind. Sonstiges Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter werden derzeit keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Professionelle Innen- und Außenaufnahmen der Immobilie werden nach der Bezugsfreigabe ab dem 01. August 2026 ergänzt. Bis dahin stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Informationen sowie die Grundrisse der Immobilie zur Verfügung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
141 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.500 €)
2.287 € / Monat
20% Eigenkapital (107.000 €)
2.033 € / Monat
30% Eigenkapital (160.500 €)
1.779 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 594 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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