drei Zimmer - zwei Tiefgaragenstellplätze

Dachgeschoss zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40822

Kaufpreis

248.000 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.818 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die helle Drei-Zimmer-Wohnung mit luftigen Raumhöhen liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Insgesamt stehen hier ca. 88 m² zur Verfügung.

Die Wohn- und Schlafräume sind großzügig geschnitten. Die Küche ist separat, die Einbauküche inklusive. Besonders praktisch, der Balkon ist sowohl vom Wohnraum als auch von der Küche begehbar. Ein zeitloses Wannenbad sowie ein Gäste-WC sorgen für hohen Komfort.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze.

Ausstattung

zeitloses Wannenbad
separates Gäste-WC
Einbauküche inklusive
Balkon begehbar vom Wohnraum und Küche
Gasheizung, Durchlauferhitzer
ISO-Kunststofffenster
Kellerraum
zwei Tiefgaragenstellplätze

Lage Mettmann ist die „Hauptstadt“ eines der einwohnermäßig größten Landkreise in Deutschland und zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum rund um den Jubiläumsplatz und viel Grün aus.

Gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich. Die A 3 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für schnelle Wege nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet.

Die Haltestelle Mettmann-Zentrum der beliebten REGIOBAHN liegt nur 5 Minuten fußläufig entfernt. Die S 28 bietet schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Kaarst. Die Buslinien 738, 742, 743 und 746 pendeln zwischen Mettmann, Düsseldorf, Erkrath und Haan.

Die Wohnung liegt mitten in Zentrum – hier ist alles fußläufig erreichbar. Die beliebte GALERIE KÖNIGSHOF bietet auf drei Einkaufsebenen mit ca. 40 Geschäften ein umfangreiches Angebot – hier ist für jeden etwas dabei.

Für den Nachwuchs befinden sich Gemeinschaftsgrundschule, Konrad-Heresbach-Gymnasium und Berufskolleg in unmittelbarer Nähe.

Mettmann bietet viele Freizeitangebote wie das Naturfreibad oder das weltberühmte Neandertal mit Museum und Wildgehege. Golfplatz und Tennisclub sind ebenfalls nur eine gute Viertelstunde entfernt.

Sonstiges Die Wohnung und die Tiefgaragenstellplätze sind vermietet. Sichern Sie sich eine attraktive Rendite von 5,37 % mit dieser wertstabilen Investition.

Energieausweis: Verbrauch – 112,3 kWh – D – Erdgas – Baujahr 1993

Objektbeschreibung Die helle Drei-Zimmer-Wohnung mit luftigen Raumhöhen liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Insgesamt stehen hier ca. 88 m² zur Verfügung. Die Wohn- und Schlafräume sind großzügig geschnitten. Die Küche ist separat, die Einbauküche inklusive. Besonders praktisch, der Balkon ist sowohl vom Wohnraum als auch von der Küche begehbar. Ein zeitloses Wannenbad sowie ein Gäste-WC sorgen für hohen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze. Ausstattung - zeitloses Wannenbad - separates Gäste-WC - Einbauküche inklusive - Balkon begehbar vom Wohnraum und Küche - Gasheizung, Durchlauferhitzer - ISO-Kunststofffenster - Kellerraum - zwei Tiefgaragenstellplätze Lage Mettmann ist die „Hauptstadt“ eines der einwohnermäßig größten Landkreise in Deutschland und zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum rund um den Jubiläumsplatz und viel Grün aus. Gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich. Die A 3 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für schnelle Wege nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet. Die Haltestelle Mettmann-Zentrum der beliebten REGIOBAHN liegt nur 5 Minuten fußläufig entfernt. Die S 28 bietet schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Kaarst. Die Buslinien 738, 742, 743 und 746 pendeln zwischen Mettmann, Düsseldorf, Erkrath und Haan. Die Wohnung liegt mitten in Zentrum – hier ist alles fußläufig erreichbar. Die beliebte GALERIE KÖNIGSHOF bietet auf drei Einkaufsebenen mit ca. 40 Geschäften ein umfangreiches Angebot – hier ist für jeden etwas dabei. Für den Nachwuchs befinden sich Gemeinschaftsgrundschule, Konrad-Heresbach-Gymnasium und Berufskolleg in unmittelbarer Nähe. Mettmann bietet viele Freizeitangebote wie das Naturfreibad oder das weltberühmte Neandertal mit Museum und Wildgehege. Golfplatz und Tennisclub sind ebenfalls nur eine gute Viertelstunde entfernt. Sonstiges Die Wohnung und die Tiefgaragenstellplätze sind vermietet. Sichern Sie sich eine attraktive Rendite von 5,37 % mit dieser wertstabilen Investition. Energieausweis: Verbrauch – 112,3 kWh – D – Erdgas – Baujahr 1993