Charmantes Wohnhaus mit Pension in idyllischer Lage in Schammelsdorf

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bamberg Kreis, Bayern · 96123

Zimmer

Bäder

250 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes Wohnhaus mit Pension (3 Gästezimmer) in idyllischer Alleinlage in Schammelsdorf

Diese besondere Immobilie vereint privates Wohnen mit einer attraktiven Einkommensmöglichkeit – eingebettet in traumhafter, ruhiger Natur- und Alleinlage.

Highlights der Immobilie: • Großzügiges Wohnhaus im gepflegten Landhausstil • Wunderschöne, Lage mit viel Privatsphäre • Sonnige Terrasse und großzügiger Gartenbereich • Balkon/ Logga im Dachgeschoss • 2.000 qm Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ( 2 tes Baurecht ist möglich) • Pension im 1. Obergeschoss mit 3 Gästezimmern

Im ersten Stock befinden sich drei Gästezimmer, die sich ideal für die Vermietung als Pension oder Ferienunterkunft eignen. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung bieten beste Voraussetzungen für erholungssuchende Gäste.

Die klare Trennung zwischen privatem Wohnbereich und Gästebereich ermöglicht eine angenehme Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

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Diese Immobilie eignet sich ideal für: • Naturliebhaber mit unternehmerischem Geist • Betreiber einer kleinen, familiären Pension • Mehrgenerationen-Wohnen • Wohnen & Arbeiten in harmonischer Verbindung

Baujahr 1976 Ölheizung Schönheitsreparaturen notwendig

Wenn wir dein Interesse geweckt haben vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit dir.

https://www.land-haus-hubertus.com

Lage Litzendorf, ein Ortsteil von Schammelsdorf, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in den nahegelegenen Ortschaften gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen von Bamberg und anderen wichtigen Zentren.

Objektbeschreibung Charmantes Wohnhaus mit Pension (3 Gästezimmer) in idyllischer Alleinlage in Schammelsdorf Diese besondere Immobilie vereint privates Wohnen mit einer attraktiven Einkommensmöglichkeit – eingebettet in traumhafter, ruhiger Natur- und Alleinlage. Highlights der Immobilie: • Großzügiges Wohnhaus im gepflegten Landhausstil • Wunderschöne, Lage mit viel Privatsphäre • Sonnige Terrasse und großzügiger Gartenbereich • Balkon/ Logga im Dachgeschoss • 2.000 qm Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ( 2 tes Baurecht ist möglich) • Pension im 1. Obergeschoss mit 3 Gästezimmern Im ersten Stock befinden sich drei Gästezimmer, die sich ideal für die Vermietung als Pension oder Ferienunterkunft eignen. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung bieten beste Voraussetzungen für erholungssuchende Gäste. Die klare Trennung zwischen privatem Wohnbereich und Gästebereich ermöglicht eine angenehme Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. ⸻ Diese Immobilie eignet sich ideal für: • Naturliebhaber mit unternehmerischem Geist • Betreiber einer kleinen, familiären Pension • Mehrgenerationen-Wohnen • Wohnen & Arbeiten in harmonischer Verbindung Baujahr 1976 Ölheizung Schönheitsreparaturen notwendig Wenn wir dein Interesse geweckt haben vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit dir. https://www.land-haus-hubertus.com Lage Litzendorf, ein Ortsteil von Schammelsdorf, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in den nahegelegenen Ortschaften gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen von Bamberg und anderen wichtigen Zentren.