großzügiges Haus direkt am Rhin

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostprignitz Ruppin Kreis, Brandenburg · 16831

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

2.917 €

pro m²

Beschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus persönlichen Gründen keine Innenaufnahmen des Objektes abgebildet werden.

Ausstattung Das Wohnhaus wurde massiv mit einem Krüppelwalmdach errichtet, ist vollständig unterkellert und teilweise erschlossen. Die Wasser- und Stromversorgung erfolgt öffentlich, Abwasser wird über eine Sammelgrube mit ca. 6 m³ entsorgt. 2025 wurde die Heizungsanlage modernisiert, 2016 erfolgte die Erneuerung der Elektrik im Dachgeschoss, 2006 wurde die Dachdeckung und -dämmung erneuert. Außenjalousien wurden an allen Fenstern nachgerüstet, teilweise wurde Insektenschutz angebracht. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Garage mit Grube mit ca. 50 m² und ein Gartenhäuschen (ehem. Stall) mit ca. 25 m² Grundfläche. An den Giebel des Wohnhauses ist ein Carport angebaut.

Lage Rheinshagen ist ein kleiner Ortsteil von Zechow und gehört zur nördlich gelegenen Stadt Rheinsberg im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Rheinsberg als Hauptort verfügt über sämtliche infrastrukturelle Angebote und ist das kulturelle Zentrum der Region. Wichtige Entfernungen von Rheinshagen sind: nach Rheinsberg 8 km, nach Lindow 12 km, nach Neuruppin 20 km, , nach Berlin 90 km (ca. 1 h 30 min per Auto)

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Objektbeschreibung Das massive Einfamilienhaus wurde ca. 1938 errichtet und bietet viel Platz zum Leben. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, eine Küche, ein großzügiges Esszimmer, ein Wannenbad, ein separates WC und eine separate Dusche sowie zwei Schlafzimmer. In der Küche findet man neben der Heizung auch einen mit Holz oder Kohle befeuerbaren Kochherd, der in der Übergangszeit wohlige Wärme im Haus verströmt. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist ebenfalls möglich. Vom Flur des Hauses gelangt man auf die ca. 15 m² große überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss, dass bereits zu zwei Dritteln ausgebaut ist, befinden sich die zwei etwa gleichgroßen Schlafzimmer. Der Keller ist vollständig gefliest und bietet neben dem Heizungsraum, drei hochwertige Räume zur Nutzung für Hobby und Freizeit. Eine überdachte Sitzecke vor dem Wohnhaus lädt zum unbeschwerten Verweilen ein. Die herrliche Lage in der Natur, der Weg zum in etwa 50 m Entfernung vorbeifließenden Rhin und das großzügige Grundstück lassen kaum Wünsche offen. Die in Rheinshagen ansässige Legefarm beeinflusst diesen Gesamteindruck kaum. Die Zuwegung über Zechow ist gut ausgebaut und wenig befahren. Bitte haben Sie Verständnis, dass aus persönlichen Gründen keine Innenaufnahmen des Objektes abgebildet werden. Ausstattung Das Wohnhaus wurde massiv mit einem Krüppelwalmdach errichtet, ist vollständig unterkellert und teilweise erschlossen. Die Wasser- und Stromversorgung erfolgt öffentlich, Abwasser wird über eine Sammelgrube mit ca. 6 m³ entsorgt. 2025 wurde die Heizungsanlage modernisiert, 2016 erfolgte die Erneuerung der Elektrik im Dachgeschoss, 2006 wurde die Dachdeckung und -dämmung erneuert. Außenjalousien wurden an allen Fenstern nachgerüstet, teilweise wurde Insektenschutz angebracht. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Garage mit Grube mit ca. 50 m² und ein Gartenhäuschen (ehem. Stall) mit ca. 25 m² Grundfläche. An den Giebel des Wohnhauses ist ein Carport angebaut. Lage Rheinshagen ist ein kleiner Ortsteil von Zechow und gehört zur nördlich gelegenen Stadt Rheinsberg im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Rheinsberg als Hauptort verfügt über sämtliche infrastrukturelle Angebote und ist das kulturelle Zentrum der Region. Wichtige Entfernungen von Rheinshagen sind: nach Rheinsberg 8 km, nach Lindow 12 km, nach Neuruppin 20 km, , nach Berlin 90 km (ca. 1 h 30 min per Auto) Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.