Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage

Hochparterre zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73207

Kaufpreis

199.500 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.837 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in eine Diele. Der Boden ist hier und in der rechterhand angrenzenden offenen Küche, mit dunklen Fliesen ausgelegt. Die ca. 5 m² große Küche bietet Dank des auf eine Kochinsel ausgelagerten Herdes ausreichend Arbeitsfläche. Die in stylisch hellgrauem Design gehaltene Einbauküche ist mit Herd, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank versehen und im Preis bereits inbegriffen. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich das Wohn- und Esszimmer, mit einer Größe von ca. 28 m². Das in diesem Bereich verlegte, helle Laminat sowie die großen Fensterfronten nach Ost und Süd verleihen dem Raum ein wunderschönes Ambiente. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Das nebenliegende zweite Zimmer ist mit dem gleichen Laminat ausgelegt und eignet sich mit einer Größe von ca. 13 m² ideal als Schlafzimmer. Rechterhand des Eingangsbereich befindet sich das deckenhoch hell geflieste, mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattete Badezimmer. Ein Abstellraum steht im Keller zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Dieser ist bereits im Preis enthalten.

Lage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, etwa 1 km vom Zentrum und Bahnhof von Plochingen entfernt. Die Innenstadt von Plochingen beherbergt zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und diversen Einzelhandel.

Plochingen liegt etwa 10 km von Esslingen entfernt und bietet selbst und im Umkreis eine Vielzahl an großen, eingesessenen Firmen und Arbeitgebern und ist somit ein idealer Standort für Pendler. Der gut erreichbare Bahnhof wir von S-Bahnen und regelmäßig von Regional- und Fernverkehr angefahren, die eine sehr gute Verbindung Richtung Stuttgart und Ulm bieten. Zudem bietet Plochingen ein gut ausgebautes Busnetz. So erreicht man die angrenzenden Orte, Stuttgart oder Ulm gut mit dem Nahverkehr, der Bahn oder mit dem Auto über die direkt angrenzende B 10 und B 313.

Sonstiges Die Wohnung eignet sich sehr gut als Kapitalanlage- der aktuelle Mieter bewohnt diese seit ca. 10 Jahren.

Alle hier verwendeten Angaben beruhen auf Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Somit kann keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und/oder bei der Besichtigung.

Sollten Sie Fragen bezüglich der Gestaltung Ihrer Finanzierung haben, stehe ich Ihnen sehr gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Als Finanzierungsspezialist und Versicherungsmakler habe ich Zugriff auf diverse regionale und überregionale Kreditgeber.

Ich freue mich, von Ihnen zu hören. Edith Keck Immobilien Florian Mayr

Objektbeschreibung Freuen Sie sich auf eine schöne 2-Zimmerwohnung unweit der Plochinger Innenstadt und des Bahnhofs. Dank der guten verkehrstechnischen Lage zu Bahnhof und Bundesstraße eignet sich die Wohnung ideal für Pendler oder als Anlageobjekt. Ausstattung Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in eine Diele. Der Boden ist hier und in der rechterhand angrenzenden offenen Küche, mit dunklen Fliesen ausgelegt. Die ca. 5 m² große Küche bietet Dank des auf eine Kochinsel ausgelagerten Herdes ausreichend Arbeitsfläche. Die in stylisch hellgrauem Design gehaltene Einbauküche ist mit Herd, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank versehen und im Preis bereits inbegriffen. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich das Wohn- und Esszimmer, mit einer Größe von ca. 28 m². Das in diesem Bereich verlegte, helle Laminat sowie die großen Fensterfronten nach Ost und Süd verleihen dem Raum ein wunderschönes Ambiente. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Das nebenliegende zweite Zimmer ist mit dem gleichen Laminat ausgelegt und eignet sich mit einer Größe von ca. 13 m² ideal als Schlafzimmer. Rechterhand des Eingangsbereich befindet sich das deckenhoch hell geflieste, mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattete Badezimmer. Ein Abstellraum steht im Keller zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Dieser ist bereits im Preis enthalten. Lage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, etwa 1 km vom Zentrum und Bahnhof von Plochingen entfernt. Die Innenstadt von Plochingen beherbergt zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und diversen Einzelhandel. Plochingen liegt etwa 10 km von Esslingen entfernt und bietet selbst und im Umkreis eine Vielzahl an großen, eingesessenen Firmen und Arbeitgebern und ist somit ein idealer Standort für Pendler. Der gut erreichbare Bahnhof wir von S-Bahnen und regelmäßig von Regional- und Fernverkehr angefahren, die eine sehr gute Verbindung Richtung Stuttgart und Ulm bieten. Zudem bietet Plochingen ein gut ausgebautes Busnetz. So erreicht man die angrenzenden Orte, Stuttgart oder Ulm gut mit dem Nahverkehr, der Bahn oder mit dem Auto über die direkt angrenzende B 10 und B 313. Sonstiges Die Wohnung eignet sich sehr gut als Kapitalanlage- der aktuelle Mieter bewohnt diese seit ca. 10 Jahren. Alle hier verwendeten Angaben beruhen auf Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Somit kann keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und/oder bei der Besichtigung. Sollten Sie Fragen bezüglich der Gestaltung Ihrer Finanzierung haben, stehe ich Ihnen sehr gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Als Finanzierungsspezialist und Versicherungsmakler habe ich Zugriff auf diverse regionale und überregionale Kreditgeber. Ich freue mich, von Ihnen zu hören. Edith Keck Immobilien Florian Mayr