Sonnenseite des Wohnens! 3 Zi. mit Balkon + Garten

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42555

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1898

Baujahr

1.875 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohnraum bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angenehmer Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das hochwertig sanierte Badezimmer (2020) unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der direkt an den Wohnbereich angrenzt und zum Entspannen einlädt. Der schöne Ausblick schafft zusätzlich eine besondere Wohnqualität und rundet das Angebot ab.

Die Elektrik des gesamten Hauses wurde im Jahr 2009 fachgerecht erneuert und sorgt für einen soliden technischen Standard.

Dank des gelungenen Schnitts, der ruhigen Lage und der guten Anbindung stellt dieses Objekt eine langfristig attraktive Gelegenheit dar, sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung Vorteile der Immobilie auf einen Blick:

modernisierter Zustand
Balkon
durchdachte Raumaufteilung
Gemeinschaftsgarten
Keller
hochwertige Einbauküche
Dämmung (Dach)
Elektrik modernisiert (2009)
Kunststofffenster 2003 Doppelverglasung
ruhige Lage

Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktive Wohnlage in Velbert mit idealer Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, gepflegten Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft ideal für Eigennutzer, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso sind die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie Düsseldorf schnell erreichbar.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Standorts.

Sonstiges HABEN SIE INTERESSE? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular dieser Plattform. Nach Erhalt Ihrer Anfrage prüfen wir diese und melden uns schnellstmöglich persönlich bei Ihnen.

SIE DENKEN DARÜBER NACH IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Dann kontaktieren Sie uns!

kostenlose und unverbindliche Beratung zum möglichen Verkauf Ihrer Immobilie
kostenlose Wertermittlung mit wertvollen Hinweisen zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie vor dem Verkauf Anfrage jetzt senden an: info@vimmovi.de

Objektbeschreibung Diese modernisierte Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 96 m² Wohnfläche, attraktiv sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Wohnraum bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angenehmer Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das hochwertig sanierte Badezimmer (2020) unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der direkt an den Wohnbereich angrenzt und zum Entspannen einlädt. Der schöne Ausblick schafft zusätzlich eine besondere Wohnqualität und rundet das Angebot ab. Die Elektrik des gesamten Hauses wurde im Jahr 2009 fachgerecht erneuert und sorgt für einen soliden technischen Standard. Dank des gelungenen Schnitts, der ruhigen Lage und der guten Anbindung stellt dieses Objekt eine langfristig attraktive Gelegenheit dar, sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung Vorteile der Immobilie auf einen Blick: + modernisierter Zustand + Balkon + durchdachte Raumaufteilung + Gemeinschaftsgarten + Keller + hochwertige Einbauküche + Dämmung (Dach) + Elektrik modernisiert (2009) + Kunststofffenster 2003 Doppelverglasung + ruhige Lage Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktive Wohnlage in Velbert mit idealer Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, gepflegten Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft ideal für Eigennutzer, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso sind die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie Düsseldorf schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Standorts. Sonstiges HABEN SIE INTERESSE? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular dieser Plattform. Nach Erhalt Ihrer Anfrage prüfen wir diese und melden uns schnellstmöglich persönlich bei Ihnen. _______________________________ SIE DENKEN DARÜBER NACH IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Dann kontaktieren Sie uns! - kostenlose und unverbindliche Beratung zum möglichen Verkauf Ihrer Immobilie - kostenlose Wertermittlung mit wertvollen Hinweisen zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie vor dem Verkauf Anfrage jetzt senden an: info@vimmovi.de