Geräumiges Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Lage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17237

Kaufpreis

287.000 €

Zimmer

Bäder

379 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

757 €

pro m²

Beschreibung

Aufteilung: Wohnung 1 im EG verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur mit ca. 94 m², Wohnung 2 im EG über 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur mit ca. 82 m², Wohnung 3 (Maisonette) über 4 Zimmer, Galerie, WC, Badezimmer, Wintergarten mit ca. 122 m² Wohnung 4 (Maisonette) ist im DG über eine außen montierte Stahlwendeltreppe begehbar. Hier befinden sich Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad und im Spitzboden 3 weitere Zimmer mit ca. 81 m².

Seit 2010 werden über eine lokale Fernwärmeeinrichtung mit Hackschnitzeln sämtliche Gebäude des Hofes beheizt. Vormals wurde im Haus eine Zentralheizung mit Ölkessel betrieben. Diese nicht mehr betriebene Heizung ist noch inklusive der Öltanks vorhanden, Heizraum + Tankraum bieten Platz für aktuelle Heizkonzepte, - sollte Unabhängigkeit gewünscht sein... Warmwasser wird über E-Durchlauferhitzer (pro Wohnung) betrieben. Abwasser wird intern über die Hofanlage in ein Bioklärbecken geleitet. Modernisierungen: Dach, Dachdämmung, Elektrik, Heizung/ Sanitär/ Fußböden/ Fenster wurden Mitte der 90iger Jahre erneuert. Die Fußböden sind mit Laminat/ Fliesen und PVC-Böden belegt. Seit ca. 2 Jahren liegt Glasfaser mit 500 MBit/s an. Auf dem Grundstück in leichter Hanglage befinden sich eine Garage, ein Holzgerätehaus, ein Partyraum und ein Folientunnel.

Für Großfamilien, Kommunen, Eigenbedarf mit zusätzlicher Vermietung (Fest oder Ferien) oder Gründung von ruhigem Gewerbe. Viele Möglichkeiten sind gegeben. Das hochwertige Mobiliar kann gerne übernommen werden.

Lage Der ca. 793 Einwohnerort Carpin ist nur von Ruhe umgeben, fußläufig erreicht man von dort mehrere Seen. Die nächste Stadt mit guter Infrastruktur und Regionalbahnanschluss ist das 17 km entfernte Neustrelitz. Es existiert eine Busverbindung zwischen Neustrelitz und Feldberg.

Objektbeschreibung In einer der besonders schönen Ecken der Feldberger Seenlandschaft befindet sich diese Liegenschaft mit 4 Wohnungen. Ursprünglich als Gesindehaus des anliegenden Gutshofes genutzt wurden daraus 4 komfortable Wohneinheiten geschaffen. Vorerst wurden daraus Ferienwohnungen zur Vermietung gestaltet. Diese haben eigene Strom/ Frischwasser sowie Wärmemengenzähler. Alle Küchen sind komplett mit Cerankochfeldern, Backöfen und Geschirrspülern ausgestattet. Die komplett gefliesten Bäder verfügen zum größten Teil über Badewannen. Aufteilung: Wohnung 1 im EG verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur mit ca. 94 m², Wohnung 2 im EG über 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur mit ca. 82 m², Wohnung 3 (Maisonette) über 4 Zimmer, Galerie, WC, Badezimmer, Wintergarten mit ca. 122 m² Wohnung 4 (Maisonette) ist im DG über eine außen montierte Stahlwendeltreppe begehbar. Hier befinden sich Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad und im Spitzboden 3 weitere Zimmer mit ca. 81 m². Seit 2010 werden über eine lokale Fernwärmeeinrichtung mit Hackschnitzeln sämtliche Gebäude des Hofes beheizt. Vormals wurde im Haus eine Zentralheizung mit Ölkessel betrieben. Diese nicht mehr betriebene Heizung ist noch inklusive der Öltanks vorhanden, Heizraum + Tankraum bieten Platz für aktuelle Heizkonzepte, - sollte Unabhängigkeit gewünscht sein... Warmwasser wird über E-Durchlauferhitzer (pro Wohnung) betrieben. Abwasser wird intern über die Hofanlage in ein Bioklärbecken geleitet. Modernisierungen: Dach, Dachdämmung, Elektrik, Heizung/ Sanitär/ Fußböden/ Fenster wurden Mitte der 90iger Jahre erneuert. Die Fußböden sind mit Laminat/ Fliesen und PVC-Böden belegt. Seit ca. 2 Jahren liegt Glasfaser mit 500 MBit/s an. Auf dem Grundstück in leichter Hanglage befinden sich eine Garage, ein Holzgerätehaus, ein Partyraum und ein Folientunnel. Für Großfamilien, Kommunen, Eigenbedarf mit zusätzlicher Vermietung (Fest oder Ferien) oder Gründung von ruhigem Gewerbe. Viele Möglichkeiten sind gegeben. Das hochwertige Mobiliar kann gerne übernommen werden. Lage Der ca. 793 Einwohnerort Carpin ist nur von Ruhe umgeben, fußläufig erreicht man von dort mehrere Seen. Die nächste Stadt mit guter Infrastruktur und Regionalbahnanschluss ist das 17 km entfernte Neustrelitz. Es existiert eine Busverbindung zwischen Neustrelitz und Feldberg.