Mister Monk und die Dachgeschossliebe

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42555

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.380 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung besticht besonders durch das großzügige, offene Wohn- und Esszimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,80 m. Die raumhohe Verglasung sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Hier haben Sie Luft zum Atmen, ein Gefühl von Freiheit. Die hochwertige Einbauküche der seltenen Marke Alma in eleganter Champagnerfarbe mit Akzenten in taubenblau fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept dieser besonderen Wohnung ein. Neben dem Wohnbereich gibt es ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke, das sich ideal für 2 Personen eignet. Hier schlafen Sie ruhig ein und wachen erholt auf! Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche, als auch über eine Badewanne. Besonders praktisch ist der integrierte Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner. Ein Hänge-WC rundet die moderne Ausstattung ab. Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, welcher Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, in der gepflegten Tiefgarage, kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.

Weitere Bilder und Informationen finden Sie in unserem Exposé, seinen Sie gespannt! Fragen Sie jetzt unser Exposé an und schreiben einfach eine Nachricht!

Wenn Sie diese Immobilie interessiert, rufen Sie bitte direkt an! Wir beraten sie gerne und bieten Ihnen auch zusätzliche Immobilien an, welche in Vorbereitung sind!

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung Diese Highlights erwarten Sie:

Sehr helles und offenes Wohn-Esszimmer mit
Raumhoher Verglasung von 3,80m Höhe!
Direkter Zugang zum sonnigen Balkon
Ruhiges Schlafzimmer mit viel Platz
Hochwertige Einbauküche von Alma Küchen in der Farbe "Champagner" zzgl. 2.000,00€
Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie
Doppelwaschbecken und Hänge-WC und
Einbauschrank für z.B. Trockner vom Schreiner (nach Absprache)
Hochwertiges Vinyl im Wohnzimmer und Diele (Dez. 2022)
Kunststoff-Isolierglasfenster
TG-Stellplatz zzgl. 18.000,00€
Sehr gepflegtes Haus
Nette Hausgemeinschaft
Sehr gepflegte Tiefgarage
Einkaufsmöglichkeiten fussläufig (Rewe, Aldi, Lidl, Trinkgut)
in 700m Bäckerei Woop (traditionell von Hand)
"Elfringhauser Schweiz" hinter dem Haus
Bauernläden für ökologisch einkaufen
Shopping Mall in 5km
Baldeneysee See 10km
Sterne-Restaurants als Geheimtip in der Lagebeschreibung!
Eine nette Nachbarschaft

Lage Ihr Herz schlägt grün wie die Natur? Die niederbergische Stadt Velbert hat viel zu bieten. Erkunden Sie die wunderschöne Landschaft auf den Panorama Wegen (40km lang) oder beim Wandern. Das niederbergische Grün lädt zum raus- und runterkommen ein. Entspannen Sie Ihre Seele, lassen Sie Ihr Auge in die wunderbare Natur schauen bei Bächen, Wäldern und saftigen Wiesen. Die Natur erkunden "auf dem Rücken der Pferde liegt das Glück dieser Erde" ist durch die vielen Reiterhöfe auch möglich. Vielleicht kaufen Sie dabei regional direkt beim Bauernladen ein, von denen es hier unzählige gibt. Frisch direkt vom Hof! Besser gehts nicht! Sehr bekannt sind die "Biohöfe Windrather Tal", direkt an der Grenze zu Wuppertal haben sich 6 Biohöfe vereint. Der Schwerpunkt "ökologischer Landbau" der gesamten Region ist dort angesiedelt, wobei jeder Hof seinen individuellen Schwerpunkt hat.

Tauchen Sie ein in die lange Stadtgeschichte mit Niederbergischen Fachwerk- und Schieferhäusern aus dem 18. Jahrhundert, den historischen Stadtkernen und Kulturdenkmälern. Ja auch der Papst war schon hier, im Velbert Nevigeser Wallfahrtsdom "Mariendom"!

Kultur pur erleben Sie im "Schloss- und Beschlägemuseum" in der Stadtmitte in einer 4.000 Jahre alten Zeitreise mit Erfindergeist, hier werden Sie selbst aktiv.

Ein Ausflug nach Venedig? Zu weit, wie wäre es mit der Langenberger Altstadt und den vielen historischen Villen. Hier in der "Bücherstadt" sind die Bücher Zuhause, denn Antiquare bieten in der liebevoll restaurierten Altstadt Bücher, Grafiken und Arbeiten aus oder auf Papier an, welche man in historischen Buchhandlungen findet. In nur 4km sind Sie schon da!

Aktiv werden Sie über den Baumwipfeln von Langenberg, hier erwartet Sie ein Klettererlebnis mit über 100 Kletterelementen mit Kletterbistro, Biergarten und Minigolf in schönstem Waldambiente! Oder einfach mal ein- und auftauchen, denn in Velbert hat jedes Bad seinen eigenen Reiz. Ob im "Luisentaler Natur-Solebad" in Velbert-Langenberg (5km entfernt), im Allwetterbad in Velbert-Mitte oder im Frei- und Wellenbad in Velbert-Neviges. Neben dem nassen Vergnügen können Sie hier sportlich auch eine Reihe von Schwimm- und Sportkursangeboten für Groß und Klein finden. Der berühmte Neanderlandsteig führt Wanderer mit insgesamt 17 Etappen auf einem 240 km Rundwanderweg durch Velbert und den gesamten Kreis Mettmann, sowie die angrenzenden Städte Essen, Solingen und Düsseldorf.

Abenteuerliche Spielplätze für die Kleinen, es gibt unzählige: https://www.velbert.de/bildung-familie/kinder-und-jugendfreizeitangebote-in-velbert/spiel-und-bolzplaetze

Das Naherholungsgebiet "Elfringhauser Schweiz" mit der weiten Hügellandschaft befindet sich in mitten der Stadtgebiete Velbert, Hattingen und Wuppertal und ist bestens geeignet für einen Kurzurlaub! Zahlreiche Wanderwege, Restaurants und Hotels laden gastfreundlich zum Verweilen ein.

Die historische Altstadt in Hattingen erreichen Sie in ca. 5km. Schauen Sie sich das berühmte Bügeleisenhaus an und bummeln Sie durch die Geschäfte oder direkt in die Shopping-Mall "Reshop Caree".

Der Stadtteil Velbert Nierenhof ist das "Tor zur Elfringhauser Schweiz"! Die Wohnung befindet sich in der Hattinger Straße, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Städte ist gut, sodass sowohl das Zentrum von Velbert als auch die Nachbarstädte schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Umgebung Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Auch der Golfclub Velbert "Gut Kuhlendahl" ist nur 8km entfernt. Einen echter Katzensprung, direkt hinter dem Haus befindet sich das Naturlandschaftschutzgebeit "Elfringhauser Schweiz". Weitere Wanderwege wie der Baldeney Steig sind ebenfalls sehr nahe. Lieber mit dem Fahrrad unterwegs? Der Ruhrtalradweg beginnt

Sonstiges Über uns Home Immobilien Gruppe- NICHT NUR IRGENDEIN Immobilien Makler- DEIN Immobilien Experte! Der persönliche Kundenkontakt steht für uns an erster Stelle! Wir arbeiten mit unseren Kunden und Partnern sehr eng zusammen und gehen auf individuelle Bedürfnisse ein!

Transparent, professionell und kreativ überzeugen wir durch unsere Leistung! Ein erfolgreicher Immobilienverkauf ist das Ergebnis einer perfekten Vorbereitung mit viel Engagement und einer ausgefeilten Strategie!

Jede Immobilie benötigt eine individuelle Vermarktungsstrategie! Egal ob Grundstück, Wohnung, Haus, Villa oder Bauernhof, unterstützt von unserer Werbeagentur finden wir die Lösung für Sie!

Wir setzten dabei auf ein breites Spektrum an Optimierungen, um den perfekten Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Egal ob Home Staging, ein maßgeschneidertes Exposé mit viel Liebe zum Detail, Social Media Vermarktung, Architekturfotografien, Rendering oder Visualisierungen, wir arbeiten mit den modernsten Technologien und Analysemethoden! Verkauf von der Stange? Nicht mit uns! Wir sind ehrlich, emphatisch, positiv, und bestens organisiert.

Wir sind mehr als ein normaler Makler, wir sind Immobilien-Experten und decken verschiedene Bereiche ab. Mit unseren Partnern aus der Handwerks- und Baubranche können wir fast jeden Wunsch der Käufer realisieren. Bei uns erhalten Sie Ihr persönliches rundum sorglos Paket!

Folgen Sie uns in den sozialen Netzwerken und sehen Sie neue Immobilien vor der Onlinestellung auf den Portalen! Seien Sie schneller und den anderen einen Schritt voraus!

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Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause könnte schon bald in dieser gemütlichen und schönen Dachgeschosswohnung sein. In einem äußerst gepflegten Haus, welches auch einem Mister Monk gut gefallen würde. Die Wohnung besticht besonders durch das großzügige, offene Wohn- und Esszimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,80 m. Die raumhohe Verglasung sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Hier haben Sie Luft zum Atmen, ein Gefühl von Freiheit. Die hochwertige Einbauküche der seltenen Marke Alma in eleganter Champagnerfarbe mit Akzenten in taubenblau fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept dieser besonderen Wohnung ein. Neben dem Wohnbereich gibt es ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke, das sich ideal für 2 Personen eignet. Hier schlafen Sie ruhig ein und wachen erholt auf! Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche, als auch über eine Badewanne. Besonders praktisch ist der integrierte Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner. Ein Hänge-WC rundet die moderne Ausstattung ab. Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, welcher Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, in der gepflegten Tiefgarage, kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Weitere Bilder und Informationen finden Sie in unserem Exposé, seinen Sie gespannt! Fragen Sie jetzt unser Exposé an und schreiben einfach eine Nachricht! Wenn Sie diese Immobilie interessiert, rufen Sie bitte direkt an! Wir beraten sie gerne und bieten Ihnen auch zusätzliche Immobilien an, welche in Vorbereitung sind! Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung Diese Highlights erwarten Sie: + Sehr helles und offenes Wohn-Esszimmer mit + Raumhoher Verglasung von 3,80m Höhe! + Direkter Zugang zum sonnigen Balkon + Ruhiges Schlafzimmer mit viel Platz + Hochwertige Einbauküche von Alma Küchen in der Farbe "Champagner" zzgl. 2.000,00€ + Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie + Doppelwaschbecken und Hänge-WC und + Einbauschrank für z.B. Trockner vom Schreiner (nach Absprache) + Hochwertiges Vinyl im Wohnzimmer und Diele (Dez. 2022) + Kunststoff-Isolierglasfenster + TG-Stellplatz zzgl. 18.000,00€ + Sehr gepflegtes Haus + Nette Hausgemeinschaft + Sehr gepflegte Tiefgarage + Einkaufsmöglichkeiten fussläufig (Rewe, Aldi, Lidl, Trinkgut) + in 700m Bäckerei Woop (traditionell von Hand) + "Elfringhauser Schweiz" hinter dem Haus + Bauernläden für ökologisch einkaufen + Shopping Mall in 5km + Baldeneysee See 10km + Sterne-Restaurants als Geheimtip in der Lagebeschreibung! + Eine nette Nachbarschaft Lage Ihr Herz schlägt grün wie die Natur? Die niederbergische Stadt Velbert hat viel zu bieten. Erkunden Sie die wunderschöne Landschaft auf den Panorama Wegen (40km lang) oder beim Wandern. Das niederbergische Grün lädt zum raus- und runterkommen ein. Entspannen Sie Ihre Seele, lassen Sie Ihr Auge in die wunderbare Natur schauen bei Bächen, Wäldern und saftigen Wiesen. Die Natur erkunden "auf dem Rücken der Pferde liegt das Glück dieser Erde" ist durch die vielen Reiterhöfe auch möglich. Vielleicht kaufen Sie dabei regional direkt beim Bauernladen ein, von denen es hier unzählige gibt. Frisch direkt vom Hof! Besser gehts nicht! Sehr bekannt sind die "Biohöfe Windrather Tal", direkt an der Grenze zu Wuppertal haben sich 6 Biohöfe vereint. Der Schwerpunkt "ökologischer Landbau" der gesamten Region ist dort angesiedelt, wobei jeder Hof seinen individuellen Schwerpunkt hat. Tauchen Sie ein in die lange Stadtgeschichte mit Niederbergischen Fachwerk- und Schieferhäusern aus dem 18. Jahrhundert, den historischen Stadtkernen und Kulturdenkmälern. Ja auch der Papst war schon hier, im Velbert Nevigeser Wallfahrtsdom "Mariendom"! Kultur pur erleben Sie im "Schloss- und Beschlägemuseum" in der Stadtmitte in einer 4.000 Jahre alten Zeitreise mit Erfindergeist, hier werden Sie selbst aktiv. Ein Ausflug nach Venedig? Zu weit, wie wäre es mit der Langenberger Altstadt und den vielen historischen Villen. Hier in der "Bücherstadt" sind die Bücher Zuhause, denn Antiquare bieten in der liebevoll restaurierten Altstadt Bücher, Grafiken und Arbeiten aus oder auf Papier an, welche man in historischen Buchhandlungen findet. In nur 4km sind Sie schon da! Aktiv werden Sie über den Baumwipfeln von Langenberg, hier erwartet Sie ein Klettererlebnis mit über 100 Kletterelementen mit Kletterbistro, Biergarten und Minigolf in schönstem Waldambiente! Oder einfach mal ein- und auftauchen, denn in Velbert hat jedes Bad seinen eigenen Reiz. Ob im "Luisentaler Natur-Solebad" in Velbert-Langenberg (5km entfernt), im Allwetterbad in Velbert-Mitte oder im Frei- und Wellenbad in Velbert-Neviges. Neben dem nassen Vergnügen können Sie hier sportlich auch eine Reihe von Schwimm- und Sportkursangeboten für Groß und Klein finden. Der berühmte Neanderlandsteig führt Wanderer mit insgesamt 17 Etappen auf einem 240 km Rundwanderweg durch Velbert und den gesamten Kreis Mettmann, sowie die angrenzenden Städte Essen, Solingen und Düsseldorf. Abenteuerliche Spielplätze für die Kleinen, es gibt unzählige: https://www.velbert.de/bildung-familie/kinder-und-jugendfreizeitangebote-in-velbert/spiel-und-bolzplaetze Das Naherholungsgebiet "Elfringhauser Schweiz" mit der weiten Hügellandschaft befindet sich in mitten der Stadtgebiete Velbert, Hattingen und Wuppertal und ist bestens geeignet für einen Kurzurlaub! Zahlreiche Wanderwege, Restaurants und Hotels laden gastfreundlich zum Verweilen ein. Die historische Altstadt in Hattingen erreichen Sie in ca. 5km. Schauen Sie sich das berühmte Bügeleisenhaus an und bummeln Sie durch die Geschäfte oder direkt in die Shopping-Mall "Reshop Caree". Der Stadtteil Velbert Nierenhof ist das "Tor zur Elfringhauser Schweiz"! Die Wohnung befindet sich in der Hattinger Straße, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Städte ist gut, sodass sowohl das Zentrum von Velbert als auch die Nachbarstädte schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Umgebung Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Auch der Golfclub Velbert "Gut Kuhlendahl" ist nur 8km entfernt. Einen echter Katzensprung, direkt hinter dem Haus befindet sich das Naturlandschaftschutzgebeit "Elfringhauser Schweiz". Weitere Wanderwege wie der Baldeney Steig sind ebenfalls sehr nahe. Lieber mit dem Fahrrad unterwegs? Der Ruhrtalradweg beginnt Sonstiges Über uns Home Immobilien Gruppe- NICHT NUR IRGENDEIN Immobilien Makler- DEIN Immobilien Experte! Der persönliche Kundenkontakt steht für uns an erster Stelle! Wir arbeiten mit unseren Kunden und Partnern sehr eng zusammen und gehen auf individuelle Bedürfnisse ein! Transparent, professionell und kreativ überzeugen wir durch unsere Leistung! Ein erfolgreicher Immobilienverkauf ist das Ergebnis einer perfekten Vorbereitung mit viel Engagement und einer ausgefeilten Strategie! Jede Immobilie benötigt eine individuelle Vermarktungsstrategie! Egal ob Grundstück, Wohnung, Haus, Villa oder Bauernhof, unterstützt von unserer Werbeagentur finden wir die Lösung für Sie! Wir setzten dabei auf ein breites Spektrum an Optimierungen, um den perfekten Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Egal ob Home Staging, ein maßgeschneidertes Exposé mit viel Liebe zum Detail, Social Media Vermarktung, Architekturfotografien, Rendering oder Visualisierungen, wir arbeiten mit den modernsten Technologien und Analysemethoden! Verkauf von der Stange? Nicht mit uns! Wir sind ehrlich, emphatisch, positiv, und bestens organisiert. Wir sind mehr als ein normaler Makler, wir sind Immobilien-Experten und decken verschiedene Bereiche ab. Mit unseren Partnern aus der Handwerks- und Baubranche können wir fast jeden Wunsch der Käufer realisieren. Bei uns erhalten Sie Ihr persönliches rundum sorglos Paket! Folgen Sie uns in den sozialen Netzwerken und sehen Sie neue Immobilien vor der Onlinestellung auf den Portalen! Seien Sie schneller und den anderen einen Schritt voraus! Facebook: Home Immobilien Gruppe https://www.facebook.com/people/Home-Immobilien-Gruppe/61573434241093/ Instagram: home_immobilien_gruppe https://www.instagram.com/home_immobilien_gruppe/