Kapitalanlage in Esslingen am Neckar - Secret Sale

Wohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73732

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

4.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Secret Deal - Kapitalanlage in Esslingen

Für Interessenten eröffnet sich hier die Möglichkeit, eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Lage der Metropolregion Stuttgart zu erwerben. Die Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet durch seine solide Mietstruktur sowie mögliche zukünftige Anpassungen ein attraktives Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Zudem wurde im Rahmen der jüngsten Sanierungsmaßnahmen ein hoher energetischer Standard erreicht – mit umfangreichen Arbeiten an Fassade, Dach, Fenstern und Haustechnik. Der Standort verbindet Urbanität, wirtschaftliche Stärke und langfristige Nachfrage – ein wertbeständiges Investment in einer Region mit Perspektive. Weitere Informationen stellen wir nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung.

Ausstattung Secret Sale - Mehr Informationen auf Anfrage

Lage Esslingen am Neckar liegt nur 15 Kilometer südöstlich von Stuttgart und kombiniert historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Eingebettet in das Neckartal und umgeben von Weinbergen und Wäldern, bietet die Stadt eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe. Die Stadt ist wirtschaftlich stark aufgestellt, insbesondere in der Automobilzulieferindustrie, im Maschinenbau und in der IT-Branche.

Dank exzellenter Verkehrsanbindung über die Autobahn A8 und den Flughafen Stuttgart ist Esslingen optimal erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit der S-Bahn-Linie S1, die Esslingen direkt mit Stuttgart verbindet.

Die historische Altstadt besticht durch gut erhaltene Fachwerkhäuser, sowie die Burg Esslingen. Ganzjährig finden viele Veranstaltungen statt, darunter der weit über die Region hinaus bekannte Mittelaltermarkt und Weihnachtsmarkt. Ein breites Bildungsangebot, darunter die renommierte Hochschule Esslingen, macht die Stadt besonders familienfreundlich.

Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

Objektbeschreibung Secret Deal - Kapitalanlage in Esslingen Für Interessenten eröffnet sich hier die Möglichkeit, eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Lage der Metropolregion Stuttgart zu erwerben. Die Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet durch seine solide Mietstruktur sowie mögliche zukünftige Anpassungen ein attraktives Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Zudem wurde im Rahmen der jüngsten Sanierungsmaßnahmen ein hoher energetischer Standard erreicht – mit umfangreichen Arbeiten an Fassade, Dach, Fenstern und Haustechnik. Der Standort verbindet Urbanität, wirtschaftliche Stärke und langfristige Nachfrage – ein wertbeständiges Investment in einer Region mit Perspektive. Weitere Informationen stellen wir nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung. Ausstattung Secret Sale - Mehr Informationen auf Anfrage Lage Esslingen am Neckar liegt nur 15 Kilometer südöstlich von Stuttgart und kombiniert historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Eingebettet in das Neckartal und umgeben von Weinbergen und Wäldern, bietet die Stadt eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe. Die Stadt ist wirtschaftlich stark aufgestellt, insbesondere in der Automobilzulieferindustrie, im Maschinenbau und in der IT-Branche. Dank exzellenter Verkehrsanbindung über die Autobahn A8 und den Flughafen Stuttgart ist Esslingen optimal erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit der S-Bahn-Linie S1, die Esslingen direkt mit Stuttgart verbindet. Die historische Altstadt besticht durch gut erhaltene Fachwerkhäuser, sowie die Burg Esslingen. Ganzjährig finden viele Veranstaltungen statt, darunter der weit über die Region hinaus bekannte Mittelaltermarkt und Weihnachtsmarkt. Ein breites Bildungsangebot, darunter die renommierte Hochschule Esslingen, macht die Stadt besonders familienfreundlich. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.