Zwei Wohn- und Geschäftshäuser zur Kapitalanlage in Köln Mülheim
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 51063
Kaufpreis
3.800.000 €
50
Zimmer
1.200 m²
Wohnfläche
1961
Baujahr
3.167 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
• Baujahr: ca. 1961
• 19 Wohneinheiten / 2 Gewerbe
• Beliebte Wohnungsgrößen
• Aufzug vorhanden
• 1.193,00 m² Gewerbefläche
• 1.200,00 m² Wohnfläche
• direkte ÖPNV-Anbindung
• Stellplätze: 23 Tiefgarage, 6 Garage
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Köln-Mülheim in unmittelbarer Nähe zum Rhein.
Sonstiges
Nähere Informationen sowie unser ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
- 29 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 3.800.000 €
- Zimmer
- 50
- Schlafzimmer
- 49
- Stellplätze
- 29
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 1.200 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1961
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (380.000 €)
- 16.245 € / Monat
- 20% Eigenkapital (760.000 €)
- 14.440 € / Monat
- 30% Eigenkapital (1.140.000 €)
- 12.635 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 3.205 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
3.800.000 €