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SCHÖNER WOHNEN: 3-Zimmer-Wohnung in Riederich

Sonstige zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72585

Kaufpreis

240.000 €

3

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.692 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 65 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen Balkon ergänzt. Ein Highlight dieser Wohnung ist das Tageslichtbad, welches kernsaniert wurde. Küche, Flur, Schlafzimmer und das Büro sind mit LED Spots ausgestattet, sowie ist in allen Räumen Vinyl verlegt. Neu installierte elektrische Rollläden in allen Räumen lassen sich bequem per Schalter bedienen. Unsere gesamten Renovierungsarbeiten sind demnächst abgeschlossen. Im Untergeschoß befinden sich die Kellerräume sowie die Waschküche. Außenstellplätze stehen für die Wohngemeinschaft zur Verfügung: Die Immobilie steht ab SOFORT für den Bezug bereit. Ausstattung Tageslichtbad kernsaniert, elektrische Rollläden , Vinyl Designboden, großer Keller, Bühnenabteil Lage Riederich liegt zentral und bietet eine gute infrastrukturelle Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Lage heraus gut erreichbar, was den Alltag in dieser Gemeinde besonders unkompliziert gestaltet. Grundschule und Kindergarten gut zu erreichen:

Ausstattung

  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
10.6.2026

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.000 €)
1.026 € / Monat
20% Eigenkapital (48.000 €)
912 € / Monat
30% Eigenkapital (72.000 €)
798 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 257 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

240.000 €

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