Modernes kl. EFH + DHH (renovierungsbedürftig) in Toplage: Mainnähe: mit vielen Optionen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63165

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

185 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

2.427 €

pro m²

Beschreibung

Das kleinere Einfamilienhaus (Baujahr 2001) mit ca. 78 m² Wohnfläche und 3 Zimmern befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Esszimmer mit Einbauküche und Gäste WC. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit großen Dachfenstern und ein gemütliches Schlafzimmer. In diesem Gebäudeteil befindet sich desweiteren 2 Garagen.

Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte (Baujahr 1950) mit ca. 107 m² Wohnfläche, die Raum für kreative Gestaltung und Modernisierung bietet, steht nun seit einiger Zeit leer und teilt sich wie folgt auf: EG : Gr. Wohnzimmer , Esszimmer, Küche OG: 2x Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer , Gäste WC . Ebenfalls ist das Haus vollunterkellert.

Das Grundstück bietet zudem einen schönen uneinsehbaren Garten.

Ausstattung -Grundstücksgröße: ca. 322 m²

-Wohnfläche Haus 1 (Bj. 2001): ca. 78 m²

-Wohnfläche Haus 2 (Bj. 1950): ca. 107m² (sanierungsbedürftig)

-Zwei Garagen

Uneinsehbarer Garten

-Ruhige, gewachsene Wohnlage

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Mühlheim am Main. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus, S-Bahn) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Mainufer-Nähe und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Objektbeschreibung Auf diesem ca. 322 m² großen eingewachsenen Grundstück in Mainnähe befinden sich 2 Wohnhäuser mit individuellem Nutzungspotenzial ( Eigennutzung/Vermietung oder Wohnen und Arbeiten oder als Generationenhaus). Das kleinere Einfamilienhaus (Baujahr 2001) mit ca. 78 m² Wohnfläche und 3 Zimmern befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Esszimmer mit Einbauküche und Gäste WC. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit großen Dachfenstern und ein gemütliches Schlafzimmer. In diesem Gebäudeteil befindet sich desweiteren 2 Garagen. Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte (Baujahr 1950) mit ca. 107 m² Wohnfläche, die Raum für kreative Gestaltung und Modernisierung bietet, steht nun seit einiger Zeit leer und teilt sich wie folgt auf: EG : Gr. Wohnzimmer , Esszimmer, Küche OG: 2x Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer , Gäste WC . Ebenfalls ist das Haus vollunterkellert. Das Grundstück bietet zudem einen schönen uneinsehbaren Garten. Ausstattung -Grundstücksgröße: ca. 322 m² -Wohnfläche Haus 1 (Bj. 2001): ca. 78 m² -Wohnfläche Haus 2 (Bj. 1950): ca. 107m² (sanierungsbedürftig) -Zwei Garagen - Uneinsehbarer Garten -Ruhige, gewachsene Wohnlage Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Mühlheim am Main. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus, S-Bahn) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Mainufer-Nähe und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.