Gepflegte Zweizimmerwohnung im Hochparterre inkl. Stellplatz in Heinsberg-Oberbruch

Hochparterre zum Kauf in Heinsberg Kreis, Nordrhein Westfalen · 52525

Kaufpreis

119.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.204 €

pro m²

Beschreibung

Die Zweizimmerwohnung verfügt über einen Dielenbereich mit Zugang zu einem Schlafzimmer, sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, einem Duschbad und einen Abstellraum.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Sowohl die Wohnung selbst als auch das gesamte Gebäude präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein praktischer Kellerausgang zu den Stellplätzen zur Verfügung.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab. Dieser ist sowohl über eine straßenseitige Durchfahrt als auch komfortabel über eine Zufahrt von der Parallelstraße aus erreichbar.

Die ruhige Hausgemeinschaft und die überschaubare Anzahl an Wohneinheiten sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf gepflegtes Wohnen in angenehmer Atmosphäre legen.

Diese Wohnung ist aktuell vermietet.

Ausstattung -Gas-Zentralheizung -Warmwasser über Durchlauferhitzer -Doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos -Einbauküche -Deckenhoch gefliestes Duschbad mit Dusche, Waschbecken und Hänge-WC -Fliesenbelag im Dielen-, Küchen- und Wohnbereich -Schlafzimmer mit Teppichboden -Balkon -Geschlossener großer Kellerraum -Stellplatz

Lage Die Wohnung befindet sich in Heinsberg-Oberbruch, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil der Kreisstadt Heinsberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Grünflächen bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Heinsberger Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Teilweise wurden Objektbilder digital optimiert bzw. retuschiert (z. B. Anpassung von Lichtverhältnissen, Kontrasten oder das Entfernen einzelner Gegenstände/Möbel). Dadurch kann es vereinzelt zu optischen Unstimmigkeiten in den Bilddarstellungen kommen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung im Hochparterre befindet sich in einem äußerst ansprechenden Mehrparteienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Zweizimmerwohnung verfügt über einen Dielenbereich mit Zugang zu einem Schlafzimmer, sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, einem Duschbad und einen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Sowohl die Wohnung selbst als auch das gesamte Gebäude präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein praktischer Kellerausgang zu den Stellplätzen zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab. Dieser ist sowohl über eine straßenseitige Durchfahrt als auch komfortabel über eine Zufahrt von der Parallelstraße aus erreichbar. Die ruhige Hausgemeinschaft und die überschaubare Anzahl an Wohneinheiten sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf gepflegtes Wohnen in angenehmer Atmosphäre legen. Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Ausstattung -Gas-Zentralheizung -Warmwasser über Durchlauferhitzer -Doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos -Einbauküche -Deckenhoch gefliestes Duschbad mit Dusche, Waschbecken und Hänge-WC -Fliesenbelag im Dielen-, Küchen- und Wohnbereich -Schlafzimmer mit Teppichboden -Balkon -Geschlossener großer Kellerraum -Stellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in Heinsberg-Oberbruch, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil der Kreisstadt Heinsberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Grünflächen bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Heinsberger Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sonstiges Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Teilweise wurden Objektbilder digital optimiert bzw. retuschiert (z. B. Anpassung von Lichtverhältnissen, Kontrasten oder das Entfernen einzelner Gegenstände/Möbel). Dadurch kann es vereinzelt zu optischen Unstimmigkeiten in den Bilddarstellungen kommen.