2-Raum-Wohnung in Hanau
Etagenwohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63450
Kaufpreis
129.000 €
2
Zimmer
1
Bad
42 m²
Wohnfläche
1952
Baujahr
3.071 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sind keine Innenfotos inseriert. Die Wohnung ist seit 2018 gut und zuverlässig vermietet.
Die nicht umlegbaren Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage betragen 70,12 € pro Monat.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hanau-Süd-West in der Nähe der Ehrensäule und Vacuumschmelze. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 42 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1952
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.900 €)
- 551 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.800 €)
- 490 € / Monat
- 30% Eigenkapital (38.700 €)
- 429 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 102 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
129.000 €