Viel Platz für den Alltag in diesem Einfamilienhaus in Pyrbaum
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Neumarkt In Der Oberpfalz Kreis, Bayern · 90602
Kaufpreis
610.000 €
6
Zimmer
3
Bäder
20 m²
Wohnfläche
1955
Baujahr
30.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Pyrbaum bietet auf einer Wohnfläche von 202,4 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Mit drei vorhandenen Badezimmern und 2 neuen Küchen ist zudem eine komfortable Aufteilung für den täglichen Bedarf sichergestellt. Ergänzend dazu verfügt das Objekt über einen ausgebauten Keller, der zusätzliche Möglichkeiten bietet. Die Bewässerung des großzügigen Garten kann durch die 30.000 Liter Regenwasserzisterne erfolgen. Gleich ob Sie das Große Grundstück für sich selbst nutzen, oder weiter ausbauen wollen als Rendite Objekt. Es gibt für jede Idee die richtigen Möglichkeiten. Für Rückfragen oder einen Termin für die Besichtigung stehen Ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Möninger Straße in Pyrbaum. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 610.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 20 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1955
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL, Holz
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (61.000 €)
- 2.608 € / Monat
- 20% Eigenkapital (122.000 €)
- 2.318 € / Monat
- 30% Eigenkapital (183.000 €)
- 2.028 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4 % EK-Rendite p.a. · 1.396 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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