Projektierung - Neubau von Doppelhaushälfte mit Bergblick

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Weilheim Schongau Kreis, Bayern · 82377

Kaufpreis

948.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

6.320 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Planen Sie ihr neues Zuhause (eine Doppelhaushälfte mit real geteilten Grundstück) mit einem kompetenten Baupartner!

Das Doppelhaus wird von dem Bauunternehmen hergestellt und erbaut!

In einem der modernsten Werke für Systembauweise in Europa werden alle Wand- und Deckenelemente computergesteuert vorgefertigt. Innerhalb weniger Tage werden diese vor Ort zu einem massiven Ziegel-Rohbau zusammengefügt.

Da die Elemente nahezu trocken auf die Baustelle kommen, kann unmittelbar mit dem Ausbau begonnen werden. Dieser erfolgt in Zusammenarbeit mit einheimischen Handwerksbetrieben, mit denen eine langjährige und zuverlässige Partnerschaft besteht.

Ausstattung Ausstattungsmerkmale / Hinweise zum Grundstück:

Im Exposé erhalten Sie Fotos vom aktuellen Zustand des Grundstücks mit Altbestand, der noch abgerissen werden muss.
Grundstück in Penzberg-Steigenberg, Anteil von ca. 430 m²
Wohnfläche ca. 150 m²
Geschosse: Kellergeschoss, Erdgeschoss als Vollgeschoss,
Dachgeschoss mit Kniestock bis 1,80 m
Heizung: Geheizt wird über eine Fußbodenheizung die mit einer Wärmepumpe betrieben wird. Energieträger ist Strom.
Festpreisgarantie
Individuelle Planung
Massivbauweise
Schlüsselfertiger Ausbau
Gesunde und wertbeständige Ziegelbauweise
Einbau hochwertiger Markenprodukte
Bemusterungsservice mit vielfältigen Ausstattungsmöglichkeiten
Planung und Ausstattung der Doppelhaushälfte mit dem Baupartner, mit dem Sie bei finaler Entscheidung für den Bau einen Bauvertrag abschließen. Beim Notar verbriefen Sie nur den Grundstücksanteil und zahlen nur auf diesen Preis eine Maklerprovision. Das Grundstück wird im Rahmen des Bauprozesses dann real geteilt.
Nicht enthaltene Kosten: Abriss Erdarbeiten Außenanlagen Garage Terrasse Überdachung

Lage Das Grundstück für die Bebauung der Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Penzberg und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine hohe Lebensqualität im bayerischen Oberland schätzen. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Berghalde ist bequem fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden in der Natur ein. Der großzügige Garten sowie der beeindruckende Blick auf die umliegende Bergwelt schaffen eine besondere Wohnatmosphäre und bieten Erholung direkt vor der eigenen Haustür.

Penzberg verbindet die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur mit einer einzigartigen Lage zwischen Seen, Bergen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Starnberger See und die malerischen Osterseen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Baden, Wassersport und Entspannen in einer der schönsten Naturlandschaften Oberbayerns.

Für Sport- und Freizeitbegeisterte eröffnet die Region ein breites Angebot: Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in der Umgebung und bieten ein exklusives Ambiente für Golfliebhaber. Im Sommer laden unzählige Wander- und Radwege durch das bayerische Voralpenland zu ausgedehnten Touren mit beeindruckenden Ausblicken ein. In den Wintermonaten erreichen Sie die beliebten Skigebiete der Alpen in kurzer Fahrzeit und genießen erstklassige Bedingungen für Ski- und Wintersport.

Auch die Stadt selbst überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Familien profitieren von zahlreichen Kinderbetreuungsangeboten, Schulen aller Bildungsstufen sowie einer städtischen Musikschule. Einkaufsmöglichkeiten, ein Klinikum, Fachärzte, ein vielfältiges Kulturangebot und ein aktives Vereinsleben runden die Attraktivität des Standorts ab.

Dank der hervorragenden Anbindung an die A95 sowie des Bahnhofs mit Verbindungen nach München, Garmisch-Partenkirchen und Kochel verbindet Penzberg naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt und der gesamten Region.

Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen – eingebettet in eine der reizvollsten Landschaften Bayerns und mit einem außergewöhnlich hohen Maß an Lebensqualität.

Sonstiges Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus und das Grundstück zuzüglich Bauneben- und Grunderwerbskosten.

Sie zahlen bei Kauf eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. nur auf den Grundstücksanteil von 400.000 € nach notarieller Beurkundung.

Die Bilder sind reine Beispielbilder der Innenausstattung und können aufpreispflichtige Mehrausstattung zeigen.

Die Grundrisse sind noch individuell an Ihre Bedürfnisse anpassbar.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Sie möchten Ihre IMMOBILIE verkaufen? Sprechen Sie mich an. Gerne erstelle ich unverbindlich eine MARKTWERTANALYSE.

Objektbeschreibung Planen Sie ihr neues Zuhause (eine Doppelhaushälfte mit real geteilten Grundstück) mit einem kompetenten Baupartner! Das Doppelhaus wird von dem Bauunternehmen hergestellt und erbaut! In einem der modernsten Werke für Systembauweise in Europa werden alle Wand- und Deckenelemente computergesteuert vorgefertigt. Innerhalb weniger Tage werden diese vor Ort zu einem massiven Ziegel-Rohbau zusammengefügt. Da die Elemente nahezu trocken auf die Baustelle kommen, kann unmittelbar mit dem Ausbau begonnen werden. Dieser erfolgt in Zusammenarbeit mit einheimischen Handwerksbetrieben, mit denen eine langjährige und zuverlässige Partnerschaft besteht. Ausstattung Ausstattungsmerkmale / Hinweise zum Grundstück: - Im Exposé erhalten Sie Fotos vom aktuellen Zustand des Grundstücks mit Altbestand, der noch abgerissen werden muss. - Grundstück in Penzberg-Steigenberg, Anteil von ca. 430 m² - Wohnfläche ca. 150 m² - Geschosse: Kellergeschoss, Erdgeschoss als Vollgeschoss, Dachgeschoss mit Kniestock bis 1,80 m - Heizung: Geheizt wird über eine Fußbodenheizung die mit einer Wärmepumpe betrieben wird. Energieträger ist Strom. - Festpreisgarantie - Individuelle Planung - Massivbauweise - Schlüsselfertiger Ausbau - Gesunde und wertbeständige Ziegelbauweise - Einbau hochwertiger Markenprodukte - Bemusterungsservice mit vielfältigen Ausstattungsmöglichkeiten - Planung und Ausstattung der Doppelhaushälfte mit dem Baupartner, mit dem Sie bei finaler Entscheidung für den Bau einen Bauvertrag abschließen. Beim Notar verbriefen Sie nur den Grundstücksanteil und zahlen nur auf diesen Preis eine Maklerprovision. Das Grundstück wird im Rahmen des Bauprozesses dann real geteilt. - Nicht enthaltene Kosten: Abriss Erdarbeiten Außenanlagen Garage Terrasse Überdachung Lage Das Grundstück für die Bebauung der Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Penzberg und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine hohe Lebensqualität im bayerischen Oberland schätzen. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Berghalde ist bequem fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden in der Natur ein. Der großzügige Garten sowie der beeindruckende Blick auf die umliegende Bergwelt schaffen eine besondere Wohnatmosphäre und bieten Erholung direkt vor der eigenen Haustür. Penzberg verbindet die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur mit einer einzigartigen Lage zwischen Seen, Bergen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Starnberger See und die malerischen Osterseen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Baden, Wassersport und Entspannen in einer der schönsten Naturlandschaften Oberbayerns. Für Sport- und Freizeitbegeisterte eröffnet die Region ein breites Angebot: Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in der Umgebung und bieten ein exklusives Ambiente für Golfliebhaber. Im Sommer laden unzählige Wander- und Radwege durch das bayerische Voralpenland zu ausgedehnten Touren mit beeindruckenden Ausblicken ein. In den Wintermonaten erreichen Sie die beliebten Skigebiete der Alpen in kurzer Fahrzeit und genießen erstklassige Bedingungen für Ski- und Wintersport. Auch die Stadt selbst überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Familien profitieren von zahlreichen Kinderbetreuungsangeboten, Schulen aller Bildungsstufen sowie einer städtischen Musikschule. Einkaufsmöglichkeiten, ein Klinikum, Fachärzte, ein vielfältiges Kulturangebot und ein aktives Vereinsleben runden die Attraktivität des Standorts ab. Dank der hervorragenden Anbindung an die A95 sowie des Bahnhofs mit Verbindungen nach München, Garmisch-Partenkirchen und Kochel verbindet Penzberg naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt und der gesamten Region. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen – eingebettet in eine der reizvollsten Landschaften Bayerns und mit einem außergewöhnlich hohen Maß an Lebensqualität. Sonstiges Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus und das Grundstück zuzüglich Bauneben- und Grunderwerbskosten. Sie zahlen bei Kauf eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. nur auf den Grundstücksanteil von 400.000 € nach notarieller Beurkundung. Die Bilder sind reine Beispielbilder der Innenausstattung und können aufpreispflichtige Mehrausstattung zeigen. Die Grundrisse sind noch individuell an Ihre Bedürfnisse anpassbar. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sie möchten Ihre IMMOBILIE verkaufen? Sprechen Sie mich an. Gerne erstelle ich unverbindlich eine MARKTWERTANALYSE.