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Schöne vermietete Ein-Raum-Wohnung am Rande Berlins nahe Müggelsee

Sonstige zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15566

Kaufpreis

110.000 €

1

Zimmer

1

Bad

35 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.143 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante gepflegte Wohnung liegt im 1. OG. Ein attraktives Zimmer bildet die Wohnung. Das Apartment befindet sich in einem 1997 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Auch im zugehörigen Garten können Sie die frische Luft genießen sich erholen und auch im Sommer grillen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto im Bereich der Tiefgarage, sodass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Sie können die Eigentumswohnung provisionspflichtig, 3,57 vom KP für Käufer erwerben. Ausstattung Die WE hat keine Einbauküche. Das Duschbad ist klein und gefliesst. Der Fussboden im Zimmer und im Flur des Apartments ist mit Laminat ausgelegt. Das Zimmer hat einen kleinen Erkeranteil mit einer großzügigen Fensterfront. Lage Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Schöneiche bei Berlin. Sie grenzt direkt an den südöstlichen Stadtrand von Berlin. In der Nähe befindet sich eine Kulturgießerei, in der Konzerte, Lesungen, Theater und vieles mehr stattfinden. Der Schlosspark und der kleine Spreewald Park, die zum spazieren und entspannen einladen wird von vielen Menschen zur Erholung genutzt. Zu Fuß erreichen Sie Bäckereien, Ärzte, Restaurants und ein Café. Physiotherapeuten, eine Apotheke, Blumenläden und ein Friseur finden Sie ebenfalls im Ortszentrum. Zum Müggelsee fährt eine Straßenbahnlinie ca. 10 Minuten bis Friedrichshagen. Hier befinden sich sehr schöne Restaurants und auch ein Strandbad am Müggelsee. Vom Bahnhof Rahnsdorf fährt die S-Bahn nach Berlin über Erkner und auch über Friedrichshagen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
110.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
35 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.000 €)
470 € / Monat
20% Eigenkapital (22.000 €)
418 € / Monat
30% Eigenkapital (33.000 €)
366 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 91 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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