Hausboot / Wohnboot -- hochwertig + gepflegt + winterfest

Besondere Immobilie zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17248

Kaufpreis

100.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

festliegendes / mobiles, winterfestes, Hausboot Campi 400 (Baujahr 2023)
sehr gepflegt + hochwertig + repräsentativ + Erholung pur
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: z. B. Dauerwohnen + Ferienhaus + Selbstnutzung / Wohnen + Vermietung / Wohnen + Vercharterung + Büro
3 Terrassen - großzügige Dachterrasse mit Stahlgeländer + 2 weitere Holzterrassen ( vor dem Wohnbereich und hinter den Schlafräumen)
angenehm begehbare Treppe zur großen Dachterrasse mit festen Stufen ( keine Leiter)
an der Mecklenburgischen Seenplatte - jedoch Standortunabhängig / transportfähig
Länge 12 m + Breite 4 m - Tiefe 0,50 m - Höhe ca. 4 m, mit einklappbaren Geländer - ca. 3 m

Technische Daten :

verzinkter Stahlrahmen mit Polyethylen - Schwimmkörper
Bootszeugnis
CE - zertifiziert
Bugstrahlruder mit separater Batterie
Steuerstand - Innen mit Rückfahrkamera
Navigationsbeleuchtung
800 Liter Frischwasser ( 2 Tanks )
400 Liter Abwasser
fester Wasseranschluss - festliegend mit Frostschutz - mit winterfesten Leitungen
2 Yamaha - Außenbordmotoren mit jeweils 9,9 PS mit Motorschutz, separate Funktion
Solaranlage : 6 x 400 W Module - auf dem Dach
Wechselrichter 5 KW
Landstromanschluss 230 V / 16 A
Batterien : 8 x 6 V - 225 A

Aufteilung + Zimmer :

großer, heller, gemütlicher, optisch reizvoller, teilweise verglaster Wohnbereich ( komplette Plissees an allen Fensterflächen - Sichtschutz )
mit großer, geräumiger Einbauküche - Gasherd mit 4 Flammen + Kühlschrank + Spüle
Steuerstand im Wohnbereich - vor der Terrasse integriert
mit stilvoller LED - Beleuchtung
2 separate Schlafräume vom Wohnbereich abgehend mit jeweils Tür zur hinteren Terrasse
hintere Terrasse mit Badeleiter

Schlafzimmer 1 - mit Doppelbett (1,60 m x 2,00 m) und Kleiderschrank Schlafzimmer 2 - mit Hochbett und Kleiderschrank

Badezimmer vom Wohnbereich abgehend mit Dusche (80 cm x 80 cm) mit Schiebetür + WC + Badmöbel mit Spiegel + Gastherme / Warmwasser + Heizung
Heizkörper in allen Zimmern

Kaufpreis : 100.000 netto 119.000 brutto

Übergabe nach Absprache

Telefonische Erreichbarkeit : Marco 0172 - 31 32 442

Objektbeschreibung - festliegendes / mobiles, winterfestes, Hausboot Campi 400 (Baujahr 2023) - sehr gepflegt + hochwertig + repräsentativ + Erholung pur - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: z. B. Dauerwohnen + Ferienhaus + Selbstnutzung / Wohnen + Vermietung / Wohnen + Vercharterung + Büro - 3 Terrassen - großzügige Dachterrasse mit Stahlgeländer + 2 weitere Holzterrassen ( vor dem Wohnbereich und hinter den Schlafräumen) - angenehm begehbare Treppe zur großen Dachterrasse mit festen Stufen ( keine Leiter) - an der Mecklenburgischen Seenplatte - jedoch Standortunabhängig / transportfähig - Länge 12 m + Breite 4 m - Tiefe 0,50 m - Höhe ca. 4 m, mit einklappbaren Geländer - ca. 3 m Technische Daten : - verzinkter Stahlrahmen mit Polyethylen - Schwimmkörper - Bootszeugnis - CE - zertifiziert - Bugstrahlruder mit separater Batterie - Steuerstand - Innen mit Rückfahrkamera - Navigationsbeleuchtung - 800 Liter Frischwasser ( 2 Tanks ) - 400 Liter Abwasser - fester Wasseranschluss - festliegend mit Frostschutz - mit winterfesten Leitungen - 2 Yamaha - Außenbordmotoren mit jeweils 9,9 PS mit Motorschutz, separate Funktion - Solaranlage : 6 x 400 W Module - auf dem Dach - Wechselrichter 5 KW - Landstromanschluss 230 V / 16 A - Batterien : 8 x 6 V - 225 A Aufteilung + Zimmer : - großer, heller, gemütlicher, optisch reizvoller, teilweise verglaster Wohnbereich ( komplette Plissees an allen Fensterflächen - Sichtschutz ) - mit großer, geräumiger Einbauküche - Gasherd mit 4 Flammen + Kühlschrank + Spüle - Steuerstand im Wohnbereich - vor der Terrasse integriert - mit stilvoller LED - Beleuchtung - 2 separate Schlafräume vom Wohnbereich abgehend mit jeweils Tür zur hinteren Terrasse - hintere Terrasse mit Badeleiter Schlafzimmer 1 - mit Doppelbett (1,60 m x 2,00 m) und Kleiderschrank Schlafzimmer 2 - mit Hochbett und Kleiderschrank - Badezimmer vom Wohnbereich abgehend mit Dusche (80 cm x 80 cm) mit Schiebetür + WC + Badmöbel mit Spiegel + Gastherme / Warmwasser + Heizung - Heizkörper in allen Zimmern Kaufpreis : 100.000 netto 119.000 brutto Übergabe nach Absprache Telefonische Erreichbarkeit : Marco 0172 - 31 32 442