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Wohnhaus im Rohbau - gestalten Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Peine Kreis, Niedersachsen · 31241

Kaufpreis

212.000 €

8

Zimmer

296 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

716 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten in der Bauphase. Es ist eingeschossig und nicht unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und jeweils 148 m² Wohnfläche pro Einheit. Der Bau begann etwa im Jahr 2020. Die geplante Raumaufteilung umfasst folgende Bereiche für jede Hälfte: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Abstellraum vorgesehen. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar, da die Fensterlaibungen noch nicht fertiggestellt sind. Sowohl der Innen- als auch Außenputz, die Türen, Fenster, Treppe sowie sämtliche technischen und sanitären Installationen fehlen noch. Die geplante Errichtung eines Carports mit Abstellraum wurde nicht umgesetzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 212.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 148.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
212.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7

Flächen

Wohnfläche
296 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.200 €)
906 € / Monat
20% Eigenkapital (42.400 €)
806 € / Monat
30% Eigenkapital (63.600 €)
705 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,8 % EK-Rendite p.a. · 990 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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