Kapitalanlage in Groß Lindow: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15295

Kaufpreis

100.000 €

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

1.190 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Gasheizung
großer Balkon
eigener Keller
Tiefgaragenstellplatz

Lage Groß Lindow ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Osten Brandenburgs, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Landkreises Oder-Spree. Die Ortschaft liegt direkt am Friedrich-Wilhelm-Kanal, der die Spree mit der Oder verbindet, und wird vom Amt Brieskow-Finkenheerd verwaltet. Groß Lindow ist über die Landesstraße L 373 gut erreichbar, die die Verbindung zwischen Müllrose und Brieskow-Finkenheerd herstellt. Die Nähe zur Stadt Frankfurt (Oder) sowie zur Autobahn A12 sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Finkenheerd, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung an den Regionalverkehr ermöglicht. Im Ort befindet sich eine Grundschule, weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind in den umliegenden Städten wie Frankfurt (Oder) oder Eisenhüttenstadt erreichbar. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnlage mit naturnahem Charakter, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Insgesamt präsentiert sich Groß Lindow als ruhige, naturnahe Gemeinde mit historischer Tiefe, funktionaler Infrastruktur und einem aktiven Vereinsleben – ideal für Menschen, die das Leben abseits der Großstadt schätzen.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die insgesamt drei Zimmer sind praktisch geschnitten, zwei davon bieten direkten Zugang zu dem großzügigen Balkon – perfekt zum Entspannen im Freien. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Wanne als auch über eine separate Dusche. Die vorhandene Einbauküche bietet alle notwendigen Ausstattungsmerkmale für den täglichen Bedarf und kann übernommen werden. Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Ausstattung - Gasheizung - großer Balkon - eigener Keller - Tiefgaragenstellplatz Lage Groß Lindow ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Osten Brandenburgs, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Landkreises Oder-Spree. Die Ortschaft liegt direkt am Friedrich-Wilhelm-Kanal, der die Spree mit der Oder verbindet, und wird vom Amt Brieskow-Finkenheerd verwaltet. Groß Lindow ist über die Landesstraße L 373 gut erreichbar, die die Verbindung zwischen Müllrose und Brieskow-Finkenheerd herstellt. Die Nähe zur Stadt Frankfurt (Oder) sowie zur Autobahn A12 sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Finkenheerd, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung an den Regionalverkehr ermöglicht. Im Ort befindet sich eine Grundschule, weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind in den umliegenden Städten wie Frankfurt (Oder) oder Eisenhüttenstadt erreichbar. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnlage mit naturnahem Charakter, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Insgesamt präsentiert sich Groß Lindow als ruhige, naturnahe Gemeinde mit historischer Tiefe, funktionaler Infrastruktur und einem aktiven Vereinsleben – ideal für Menschen, die das Leben abseits der Großstadt schätzen. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.