Nordseeluft & Wohnkomfort - Haus 5 (Mittelreihenhaus)

Reihenmittelhaus zum Kauf in Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein · 25761

Kaufpreis

459.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

3.825 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit: Ein weiter Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt Sie in ein Zuhause, das durch klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die bodentief verglaste Südseite lässt Licht und Natur miteinander verschmelzen. Der Blick schweift über die Terrasse in den eigenen Garten – Sonne von morgens bis abends inklusive.

Ein besonderes Highlight: die beeindruckende Raumhöhe von über 5m bis zum Dachfirst. Offen, luftig, inspirierend. Hier entsteht ein Wohngefühl, das man nicht beschreiben kann – man muss es erleben.

Die privaten Bereiche sind ebenso durchdacht wie einladend:

Zwei ruhige (Schlaf-) Zimmer mit Platz für Einbauschränke und individuelle Gestaltung

Ein stilvolles Duschbad

Zusätzliches Gäste-WC

Praktischer Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Garderobenbereich

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ganz besonderer Ort: die offene, große Galerie. Von hier blicken Sie hinab in den Wohnraum und hinaus in den Garten. Ein perfekter Platz für Homeoffice, Leseecke oder einfach zum Innehalten.

Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten in sonniger Südausrichtung – ein Ort für lange Sommerabende, entspannte Frühstücke oder das leise Rauschen des Windes.

Hier verbinden sich Innen- und Außenraum auf natürliche Weise. Öffnen Sie die großen Fensterflächen und lassen Sie die Natur Teil Ihres Zuhauses werden.

Die Kombination aus moderner Bauweise, Energieeffizienz und Lage macht diese Häuser zu einer nachhaltigen Investition in Wohnen und Wert. Die Wände werden aus Tinglev-Blähton errichtet, dieses Material bietet u. a. folgende Vorteile für den Bewohner: feuchtigkeitsregulierend, gutes Wohnklima, Naturprodukt, überdurchschnittliche Wärmedämmung, etc..

Fazit: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Dieses Neubauprojekt in Büsum vereint Lage, Qualität und Renditepotenzial.

Ausstattung Innen

Fußbodenheizung in allen Räumen

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Brauchwasserspeicher

Hochwertige Sanitärausstattung

Fliesen in Bad und HWR inklusive

Sanitärobjekte/Armaturen in Bad und WC

Große, bodentiefe Fenster im Wohnbereich

Anschlüsse für Einbauküche

Fertige Elektrik

Außen

Eigener Garten und zusätzlicher großer Gemeinschaftsbereich für Fahrradschuppen etc.

Fassade: Grau/Cremefarbener Ziegel

Dach: Anthrazitfarbene Flachziegel

Pflasterung Auffahrt

2 Stellplätze

Rasensaat im hinteren Bereich

Hinweis: Bodenbeläge (außer Fliesen), Endanstrich Maler und Einbauküche sind nicht im Kaufpreis enthalten – so haben Sie maximale Gestaltungsfreiheit. Für weitere Informationen fordern Sie gerne die ausführliche Bauleistungsbeschreibung an!

Lage Nur etwa 2 km trennen Sie vom Meer. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad – in wenigen Minuten erreichen Sie das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.

Genießen Sie alles, was Büsum so besonders macht:

den idyllischen Museumshafen

die lebendige Fußgängerzone mit ihren Restaurants

die Familienlagune mit Strand und Wassersport

weite Rad- und Wanderwege entlang der Küste

Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und lebendiger Nordseekultur.

Sonstiges De Wohnwarksteed übernimmt keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen.

Alle Angaben sind somit ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Ich weise Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN- Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen kann.

Mein Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen nach Auskunft des Verkäufers. Die Weitergabe von behördlichen Auskünften erfolgt ebenfalls nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.

Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Alle Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Ergänzend gelten meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Objektbeschreibung In ruhiger, familienfreundlicher Lage entstehen in Massivbauweise sechs moderne Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung und klarer Architektur für ein exklusives Wohnerlebnis auf insgesamt ca. 1.828 m² Land (Erbpacht). Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit: Ein weiter Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt Sie in ein Zuhause, das durch klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die bodentief verglaste Südseite lässt Licht und Natur miteinander verschmelzen. Der Blick schweift über die Terrasse in den eigenen Garten – Sonne von morgens bis abends inklusive. Ein besonderes Highlight: die beeindruckende Raumhöhe von über 5m bis zum Dachfirst. Offen, luftig, inspirierend. Hier entsteht ein Wohngefühl, das man nicht beschreiben kann – man muss es erleben. Die privaten Bereiche sind ebenso durchdacht wie einladend: Zwei ruhige (Schlaf-) Zimmer mit Platz für Einbauschränke und individuelle Gestaltung Ein stilvolles Duschbad Zusätzliches Gäste-WC Praktischer Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Garderobenbereich Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ganz besonderer Ort: die offene, große Galerie. Von hier blicken Sie hinab in den Wohnraum und hinaus in den Garten. Ein perfekter Platz für Homeoffice, Leseecke oder einfach zum Innehalten. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten in sonniger Südausrichtung – ein Ort für lange Sommerabende, entspannte Frühstücke oder das leise Rauschen des Windes. Hier verbinden sich Innen- und Außenraum auf natürliche Weise. Öffnen Sie die großen Fensterflächen und lassen Sie die Natur Teil Ihres Zuhauses werden. Die Kombination aus moderner Bauweise, Energieeffizienz und Lage macht diese Häuser zu einer nachhaltigen Investition in Wohnen und Wert. Die Wände werden aus Tinglev-Blähton errichtet, dieses Material bietet u. a. folgende Vorteile für den Bewohner: feuchtigkeitsregulierend, gutes Wohnklima, Naturprodukt, überdurchschnittliche Wärmedämmung, etc.. Fazit: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Dieses Neubauprojekt in Büsum vereint Lage, Qualität und Renditepotenzial. Ausstattung Innen Fußbodenheizung in allen Räumen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Brauchwasserspeicher Hochwertige Sanitärausstattung Fliesen in Bad und HWR inklusive Sanitärobjekte/Armaturen in Bad und WC Große, bodentiefe Fenster im Wohnbereich Anschlüsse für Einbauküche Fertige Elektrik Außen Eigener Garten und zusätzlicher großer Gemeinschaftsbereich für Fahrradschuppen etc. Fassade: Grau/Cremefarbener Ziegel Dach: Anthrazitfarbene Flachziegel Pflasterung Auffahrt 2 Stellplätze Rasensaat im hinteren Bereich Hinweis: Bodenbeläge (außer Fliesen), Endanstrich Maler und Einbauküche sind nicht im Kaufpreis enthalten – so haben Sie maximale Gestaltungsfreiheit. Für weitere Informationen fordern Sie gerne die ausführliche Bauleistungsbeschreibung an! Lage Nur etwa 2 km trennen Sie vom Meer. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad – in wenigen Minuten erreichen Sie das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Genießen Sie alles, was Büsum so besonders macht: den idyllischen Museumshafen die lebendige Fußgängerzone mit ihren Restaurants die Familienlagune mit Strand und Wassersport weite Rad- und Wanderwege entlang der Küste Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und lebendiger Nordseekultur. Sonstiges De Wohnwarksteed übernimmt keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Ich weise Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN- Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen kann. Mein Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen nach Auskunft des Verkäufers. Die Weitergabe von behördlichen Auskünften erfolgt ebenfalls nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Alle Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Ergänzend gelten meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG