Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in begehrter Randlage von Oerlinghausen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 33813

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bäder

219 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

1.461 €

pro m²

Beschreibung

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großen, modernen Küche inklusive Kochinsel und direktem Zugang zum hellen Wohn- und Essbereich. Der großzügige Wohnraum mit Kamin schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro, das sich ideal für das Homeoffice eignet, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum.

Im Dachgeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei kleinere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, während das großzügige Elternschlafzimmer viel Platz bietet. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage eine weitere Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großer Wohnbereich mit Zugang zu einer schönen Dachterrasse. Ein zusätzlicher kleiner Balkon am Flur rundet das Raumangebot ab.

Der große Keller sowie der Spitzboden bieten reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage bietet Platz für Fahrzeuge und ergänzt das komfortable Platzangebot dieser Immobilie.

Das gepflegte Grundstück mit großzügigem Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die direkte Randlage sorgt dabei für einen freien Blick ins Grüne und ein besonders angenehmes Wohnumfeld.

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Oerlinghauser Ortsteil Helpup und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und zahlreichen Grünflächen, die für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre sorgen. Wer Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld legt, findet hier ideale Voraussetzungen.

Helpup verbindet den Charme einer naturnahen Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Autobahnen A2 und A33 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bielefeld, Paderborn, Hannover und Dortmund.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Der Bahnhof Helpup befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem in Richtung Bielefeld und Lage. Dadurch stellt die Bahn eine komfortable Alternative zum Individualverkehr dar und ergänzt die gute Erreichbarkeit der Region optimal.

Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Weitläufige Felder, Wiesen und der Teutoburger Wald laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld, guter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1957 bietet auf ca. 219 m² Wohnfläche und einem ca. 1407 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Der Anbau des Hauses erfolgte im Jahr 1979. Die Bäder sowie die Küche wurden modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großen, modernen Küche inklusive Kochinsel und direktem Zugang zum hellen Wohn- und Essbereich. Der großzügige Wohnraum mit Kamin schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro, das sich ideal für das Homeoffice eignet, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei kleinere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, während das großzügige Elternschlafzimmer viel Platz bietet. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage eine weitere Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großer Wohnbereich mit Zugang zu einer schönen Dachterrasse. Ein zusätzlicher kleiner Balkon am Flur rundet das Raumangebot ab. Der große Keller sowie der Spitzboden bieten reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage bietet Platz für Fahrzeuge und ergänzt das komfortable Platzangebot dieser Immobilie. Das gepflegte Grundstück mit großzügigem Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die direkte Randlage sorgt dabei für einen freien Blick ins Grüne und ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Oerlinghauser Ortsteil Helpup und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und zahlreichen Grünflächen, die für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre sorgen. Wer Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld legt, findet hier ideale Voraussetzungen. Helpup verbindet den Charme einer naturnahen Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Autobahnen A2 und A33 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bielefeld, Paderborn, Hannover und Dortmund. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Der Bahnhof Helpup befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem in Richtung Bielefeld und Lage. Dadurch stellt die Bahn eine komfortable Alternative zum Individualverkehr dar und ergänzt die gute Erreichbarkeit der Region optimal. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Weitläufige Felder, Wiesen und der Teutoburger Wald laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld, guter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.