Viel Platz in Essen: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45257

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

2.633 €

pro m²

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie den großzügigen Grundriss.

Aufteilung und Ausstattung Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils ca. 20 m², die sich flexibel als Schlaf‑, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das neue, lichtdurchflutete XL‑Tageslichtbad bietet eine große Dusche (1,40 m × 1,00 m), eine Badewanne, ein modernes Wand‑WC, einen großzügigen Waschtisch, integrierte Radios sowie Einbaustrahler. Für warmes Wasser sorgen moderne, vollelektronische Durchlauferhitzer mit Fernbedienung.

Ein separates Tageslicht-Gäste-WC mit Waschmaschinen‑ und Trockneranschluss ergänzt den Sanitärbereich optimal. Geräte vorhanden.

Über den weitläufigen Dielenbereich erreichen Sie alle Räume sowie das Herzstück der Wohnung , den offenen Wohn‑, Koch‑ und Essbereich. Auf rund 68 m² bietet dieser Raum viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Eine hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits im Preis enthalten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den neu errichteten, nach Westen ausgerichteten Balkon (ca. 8 m²), auf dem Sie die Abendsonne genießen können.

In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme der Bäder, wurde ein hochwertiger, gekälkter Eichenparkettboden verlegt. Die Bäder sind mit modernen, hellen Großformatfliesen (ca. 1,20 × 0,60 m) ausgestattet. Hohe Decken (ca. 2,70 m) verleihen der Wohnung den charmanten Altbaucharakter, der durch die 2,11 m hohen Innentüren stilvoll unterstrichen wird.

Die Wohnung wird mit den auf den Bildern gezeigten Möbeln verkauft.

Garage mit Garagentorantrieb.

Lage Die Wohnung liegt zentral in Kupferdreh, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Den beliebten Baldeneysee erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Bus‑ und S‑Bahnhaltestellen sowie die Anbindungen an die Autobahnen und Schnellstraßen Richtung Essen, Düsseldorf und Dortmund liegen ganz in der Nähe. Hier genießen Sie urbanes Wohnen in einer charmant grünen Umgebung.

Sonstiges Makler unerwünscht.

Objektbeschreibung Diese vollständig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Vier-Familienhaus im beliebten Stadtteil Essen-Kupferdreh. Das gepflegte Objekt umfasst vier Wohneinheiten und erstreckt sich über vier Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie den großzügigen Grundriss. Aufteilung und Ausstattung Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils ca. 20 m², die sich flexibel als Schlaf‑, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das neue, lichtdurchflutete XL‑Tageslichtbad bietet eine große Dusche (1,40 m × 1,00 m), eine Badewanne, ein modernes Wand‑WC, einen großzügigen Waschtisch, integrierte Radios sowie Einbaustrahler. Für warmes Wasser sorgen moderne, vollelektronische Durchlauferhitzer mit Fernbedienung. Ein separates Tageslicht-Gäste-WC mit Waschmaschinen‑ und Trockneranschluss ergänzt den Sanitärbereich optimal. Geräte vorhanden. Über den weitläufigen Dielenbereich erreichen Sie alle Räume sowie das Herzstück der Wohnung , den offenen Wohn‑, Koch‑ und Essbereich. Auf rund 68 m² bietet dieser Raum viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Eine hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits im Preis enthalten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den neu errichteten, nach Westen ausgerichteten Balkon (ca. 8 m²), auf dem Sie die Abendsonne genießen können. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme der Bäder, wurde ein hochwertiger, gekälkter Eichenparkettboden verlegt. Die Bäder sind mit modernen, hellen Großformatfliesen (ca. 1,20 × 0,60 m) ausgestattet. Hohe Decken (ca. 2,70 m) verleihen der Wohnung den charmanten Altbaucharakter, der durch die 2,11 m hohen Innentüren stilvoll unterstrichen wird. Die Wohnung wird mit den auf den Bildern gezeigten Möbeln verkauft. Garage mit Garagentorantrieb. Lage Die Wohnung liegt zentral in Kupferdreh, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Den beliebten Baldeneysee erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Bus‑ und S‑Bahnhaltestellen sowie die Anbindungen an die Autobahnen und Schnellstraßen Richtung Essen, Düsseldorf und Dortmund liegen ganz in der Nähe. Hier genießen Sie urbanes Wohnen in einer charmant grünen Umgebung. Sonstiges Makler unerwünscht.