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FRANKFURT-DORNBUSCH: Schöne und helle 2 ZW mit Balkon -NEUES LAMINAT-

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60320

Kaufpreis

269.000 €

2

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.587 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die 12-geschossige Liegenschaft wurde Mitte der 70iger Jahre in Massivbauweise erstellt und vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck. Die sehr helle und gut geschnittene 2 ZW befindet sich im 2.OG und verfügt über einen schönen Sonnen-Balkon.. Ausstattung - grosser Sonnen-Balkon - Gegensprechanlage - neuer Laminatboden -ältere Einbauküche - helles Wannenbad - Gäste-WC - Abstellkammer - Thermofenster Lage Ruhige dennoch zentrale Wohnlage in bevorzugter Wohngegend von Frankfurt - AM DORNBUSCH-. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe. Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe von Felder und Wiesen. Sonstiges Die gut geschnittene Wohnung ist sehr hell und verfügt über einen schönen Sonnen-Balkon. Insgesamt: 2 Zimmer, Küche, Wannen-Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Wohn-Diele,. Ca. 75m². Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse gepflegte Gemeinschaftsräume. SONSTIGES: Bitte haben Sie dafür Verständnis, das nur bei Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind ca. Angaben, für deren Richtigkeit übernimmt SCHAWALLER Immobilien keine Gewähr. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 12
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.04.2026

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €)
1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €)
894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 278 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Auf Anfrage

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Kaufpreis

269.000 €

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