Wohnkomfort über den Dächern – Dachgeschosswohnung mit Galerie und Balkon

Maisonette zum Kauf in Waiblingen · 71336

Kaufpreis

169.500 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.617 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Baujahr 1996 und wurde geschmackvoll modernisiert. Neue hochwertige Fußbodenbeläge sowie eine moderne Einbauküche verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und sorgen für ein sofortiges Wohlfühlambiente.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner offenen Gestaltung. Die stilvolle Küche ist harmonisch integriert und bildet den perfekten Mittelpunkt für gemeinsame Kochabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Große Fensterflächen und die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit seinem schönen Blick über die Dächer und ins Grüne zum Entspannen und Genießen einlädt.

Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie die offene Galerie. Hier befindet sich der gemütliche Schlafbereich, der einen angenehmen Rückzugsort mit besonderem Wohngefühl bietet. Ein weiteres Highlight ist das angrenzende Badezimmer, wodurch auf dieser Ebene ein privater Schlafbereich mit eigenem Bad entsteht. Ergänzt wird das Raumangebot auf der Wohnebene durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab und sorgt für bequemes und sicheres Parken.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern vor allem durch ihr einzigartiges Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Charakter, viel Licht und einer ruhigen Wohnlage verbinden möchten.

Lage Waiblingen ist die Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises und zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten in der Metropolregion Stuttgart. Die Stadt verbindet den Charme einer historischen Altstadt mit einer modernen Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot machen Waiblingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an Stuttgart sowie die landschaftlich reizvolle Lage im Remstal bietet Waiblingen die ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und angenehm ruhiger Wohnlage im Waiblinger Stadtteil Bittenfeld. Der gewachsene Ort verbindet einen naturnahen, familienfreundlichen Charakter mit den Vorzügen der Nähe zur Kreisstadt Waiblingen und zur wirtschaftsstarken Region Stuttgart.

Bittenfeld bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie Betreuungs-, Bildungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Felder, Wald- und Grünflächen sorgen zugleich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Waiblinger Kernstadt mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und weiteren öffentlichen Einrichtungen ist gut erreichbar. Über Busverbindungen sowie den Bahnhof Waiblingen besteht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in Richtung Stuttgart.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte – ideal für Familien, Paare und Berufspendler.

Objektbeschreibung Manche Wohnungen begeistern bereits beim Betreten. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einem offenen Raumgefühl, viel Tageslicht und einer durchdachten Raumaufteilung. Hier entstehen Wohnmomente, die jeden Tag aufs Neue Freude bereiten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Baujahr 1996 und wurde geschmackvoll modernisiert. Neue hochwertige Fußbodenbeläge sowie eine moderne Einbauküche verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und sorgen für ein sofortiges Wohlfühlambiente. Bereits beim Eintreten empfängt Sie der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner offenen Gestaltung. Die stilvolle Küche ist harmonisch integriert und bildet den perfekten Mittelpunkt für gemeinsame Kochabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen und die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit seinem schönen Blick über die Dächer und ins Grüne zum Entspannen und Genießen einlädt. Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie die offene Galerie. Hier befindet sich der gemütliche Schlafbereich, der einen angenehmen Rückzugsort mit besonderem Wohngefühl bietet. Ein weiteres Highlight ist das angrenzende Badezimmer, wodurch auf dieser Ebene ein privater Schlafbereich mit eigenem Bad entsteht. Ergänzt wird das Raumangebot auf der Wohnebene durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab und sorgt für bequemes und sicheres Parken. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern vor allem durch ihr einzigartiges Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Charakter, viel Licht und einer ruhigen Wohnlage verbinden möchten. Lage Waiblingen ist die Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises und zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten in der Metropolregion Stuttgart. Die Stadt verbindet den Charme einer historischen Altstadt mit einer modernen Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot machen Waiblingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an Stuttgart sowie die landschaftlich reizvolle Lage im Remstal bietet Waiblingen die ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Immobilie befindet sich in attraktiver und angenehm ruhiger Wohnlage im Waiblinger Stadtteil Bittenfeld. Der gewachsene Ort verbindet einen naturnahen, familienfreundlichen Charakter mit den Vorzügen der Nähe zur Kreisstadt Waiblingen und zur wirtschaftsstarken Region Stuttgart. Bittenfeld bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie Betreuungs-, Bildungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Felder, Wald- und Grünflächen sorgen zugleich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Waiblinger Kernstadt mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und weiteren öffentlichen Einrichtungen ist gut erreichbar. Über Busverbindungen sowie den Bahnhof Waiblingen besteht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in Richtung Stuttgart. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte – ideal für Familien, Paare und Berufspendler.