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**2-Zi-Whg** Ankommen. Wohlfühlen. Einfach zuhause sein.

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73240

Kaufpreis

378.000 €

2

Zimmer

1

Bad

74 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

5.108 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese zeitgemäße 2-Zimmerwohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen in zentraler Lage. Herzstück ist der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, während eine Videosprechanlage Sicherheit im Alltag bietet. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein zukunftssicherer Glasfaseranschluss macht die Immobilie ideal für das Homeoffice. Ein stufenloser Zugang über den Aufzug, ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice runden das Angebot ab. Ausstattung - Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich - geschützter Südwest-Balkon - hochwertige Einbauküche - Bad mit Wanne und Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Hausmeisterservice - Videogegensprechanlage - Aufzug - Abstellraum in der Wohnung - Kellerraum Lage Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie S- und Regionalbahn sind durch die zentrumsnahe Lage fußläufig erreichbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
378.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2018
Heizungsart
Holzpellets

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.800 €)
1.616 € / Monat
20% Eigenkapital (75.600 €)
1.436 € / Monat
30% Eigenkapital (113.400 €)
1.257 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 550 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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