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Stadtquartier in ruhiger Wohnlage WHG 3

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72555

Kaufpreis

528.000 €

3

Zimmer

1

Bad

88 m²

Wohnfläche

6.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir erstellen in Metzingen in einer ruhigen Wohnlage 3 Häuser mit je 8 Eigentumswohnungen von ca. 52 m² bis ca. 135 m² Wohnfläche mit 2-3 und 4-Zimmer-Wohnungen. Ausstattung Klimafreundliches Wohngebäude Effizienzhaus KFW40 KFW Förderung für jede Wohneinheit liegt vor Tiefgarage Luft-Wärme-Pumpe PV-Anlage Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumbelüftung Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Moderne Bäder mit bodentief gefliesten Duschen Personenaufzug und optimale Parkierung in der Tiefgarage Lage Das Grundstück hat eine Fläche von 2.570 m², ist eben und liegt absolut ruhig im Stadtgebiet, nur wenige Schritte zur Innenstadt mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Arztpraxen etc. entfernt. Direkt angrenzend an der Süd-Südwest-Seite ist eine unbebaubare städtische Grünanlage. Sonstiges Besichtigungstermine: Gerne beraten wir Sie in einem persönlichem Gespräch und beraten Sie in unserem Büro direkt am Grundstück.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
528.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (52.800 €)
2.257 € / Monat
20% Eigenkapital (105.600 €)
2.006 € / Monat
30% Eigenkapital (158.400 €)
1.756 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 847 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

528.000 €

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