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Wohnhaus mit 4 Garagen + provisionsfrei +

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32699

Kaufpreis

163.000 €

3

Zimmer

1900

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einen zweistöckigen Anbau, der vier Garagen und einen darüberliegenden Balkon umfasst. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 250 Quadratmeter. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1977 ausgebaut, und die Garagen wurden 1960 durch den Umbau einer ehemaligen Scheune errichtet. Das Grundstück ist größtenteils unbebaut und wird derzeit als Abstellfläche für Baumaschinen genutzt. Aufgrund fehlender Innenbesichtigung kann keine Aussage zur Grundrissgestaltung der weiteren Etagen und zur Art und Ausstattung gemacht werden, was zu einem Wertabschlag geführt hat. Sowohl die baulichen Anlagen als auch die Außenanlage befinden sich insgesamt in vernachlässigtem Zustand. Aufgrund früherer Umbauplanungen für Wohnnutzungen ist die aktuelle Aufteilung und Nutzung unklar. Die Garage weist eine Grenzbebauung von 3 m² in südlicher Richtung auf. Im Randbereich des ansonsten unbebauten Grundstücks befindet sich ein Bushaltestellen-Wartehäuschen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 163.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
163.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Grundstücksfläche
25.006 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.300 €)
697 € / Monat
20% Eigenkapital (32.600 €)
619 € / Monat
30% Eigenkapital (48.900 €)
542 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 125 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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