Stilvolle 3-Zimmer-Etagenwohnung im Zentrum Offenbachs
Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Am Main, Hessen · 63067
Kaufpreis
285.000 €
3
Zimmer
1
Bad
66 m²
Wohnfläche
1930
Baujahr
4.318 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmant möblierte Apartment bietet auf 65,96 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein Kellerraum bietet zudem praktischen Stauraum für den Alltag. Ergänzend ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen können. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Zentralheizung mit Erdgas.
Lage
Die Immobilie liegt in der Offenbacher Stadtmitte in der Domstraße. Diese zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs.
Die Immobilie liegt nur drei Gehminuten von der S-Bahn-Station Ledermuseum entfernt.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1930
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.500 €)
- 1.218 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.000 €)
- 1.083 € / Monat
- 30% Eigenkapital (85.500 €)
- 948 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 363 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
285.000 €