4 Zimmer DG Wohnung mit Balkon im Herzen von Metzingen

Maisonette zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72555

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.506 €

pro m²

Beschreibung

Wichtiger Hinweis: Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist unbekannt. Nach den uns vorliegenden Informationen wurde die Immobilie im Jahr 1994 umfassend umgebaut und in mehrere Einheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befindet sich eine Zimmervermietung.

Die angebotene Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und den sonnigen Balkon. Auf der ersten Ebene befinden sich ein Kinderzimmer mit Dachfenster und hellem Laminatboden sowie ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Dachfenster. Das Tageslichtbad verfügt über Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zum großen, sonnigen Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung auf dieser Ebene für angenehmen Wohnkomfort.

Im oberen Studiogeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine große Bühne mit zusätzlichem Stauraum.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage. Bitte beachten Sie, dass diese aufgrund ihrer Größe nur für kleinere Fahrzeuge geeignet ist.

Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ausstattung Das Haus vermittelt bereits beim ersten Eindruck ein sehr gepflegtes und ordentliches Erscheinungsbild. Da sich im Erd- und Obergeschoss eine Zimmervermietung befindet, werden diese Bereiche regelmäßig genutzt und entsprechend sauber sowie gepflegt gehalten. Das gesamte Gebäude wirkt freundlich, ordentlich und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die darüberliegende Maisonette-Wohnung bietet besonders für eine kleine Familie großzügige Platzverhältnisse und ein gemütliches Zuhause mitten im Herzen von Metzingen. Die zentrale Lage ist ein echtes Highlight – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und die bekannte Outletcity befinden sich praktisch direkt vor der Haustür und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die über eine Gaszentralheizung betrieben wird und eine behagliche Wärme in den Wohnräumen schafft. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, sonnige Balkon. Hier genießt man entspannte Stunden mit Blick auf das lebendige Umfeld der Outletcity. Durch die sonnige Ausrichtung entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre – ein perfekter Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage. Bitte beachten Sie, dass diese nicht den heutigen Standardmaßen entspricht und daher idealerweise für ein kleineres Fahrzeug geeignet ist. Für Kleinwagen oder kompakte Fahrzeuge bietet sie jedoch eine praktische Parkmöglichkeit in zentraler Lage.

Lage Eine Wohnung im Herzen von Metzingen zu kaufen bedeutet, Lebensqualität und eine wertstabile Investition ideal zu verbinden. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – vieles ist bequem zu Fuß erreichbar. Besonders attraktiv ist die internationale Bekanntheit der Outletcity, die Metzingen zu einem lebendigen und gefragten Wohnort macht.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreicht man Stuttgart und den Flughafen schnell und unkompliziert. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit der Schwäbischen Alb und zahlreichen Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Eine Immobilie in zentraler Lage profitiert zudem von einer konstant hohen Nachfrage und guten Zukunftsperspektiven. Moderne Stadtentwicklung, steigende Attraktivität der Innenstadt und eine hohe Lebensqualität machen Metzingen zu einem idealen Ort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Sonstiges Frei nach Verkauf Balkon Über der Wohnung gibt es noch ein Studiozimmer Einbauküche Kleine Garage Kaminofen im Wohnzimmer Moderne Gas Zentralheizung Keller Zentrum von Metzingen

Objektbeschreibung Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im Herzen von Metzingen – direkt hinter der bekannten Outletcity. Die besondere Lage verbindet urbanes Leben, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur mit einem angenehmen Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Wichtiger Hinweis: Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist unbekannt. Nach den uns vorliegenden Informationen wurde die Immobilie im Jahr 1994 umfassend umgebaut und in mehrere Einheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befindet sich eine Zimmervermietung. Die angebotene Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und den sonnigen Balkon. Auf der ersten Ebene befinden sich ein Kinderzimmer mit Dachfenster und hellem Laminatboden sowie ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Dachfenster. Das Tageslichtbad verfügt über Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zum großen, sonnigen Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung auf dieser Ebene für angenehmen Wohnkomfort. Im oberen Studiogeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine große Bühne mit zusätzlichem Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage. Bitte beachten Sie, dass diese aufgrund ihrer Größe nur für kleinere Fahrzeuge geeignet ist. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Ausstattung Das Haus vermittelt bereits beim ersten Eindruck ein sehr gepflegtes und ordentliches Erscheinungsbild. Da sich im Erd- und Obergeschoss eine Zimmervermietung befindet, werden diese Bereiche regelmäßig genutzt und entsprechend sauber sowie gepflegt gehalten. Das gesamte Gebäude wirkt freundlich, ordentlich und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die darüberliegende Maisonette-Wohnung bietet besonders für eine kleine Familie großzügige Platzverhältnisse und ein gemütliches Zuhause mitten im Herzen von Metzingen. Die zentrale Lage ist ein echtes Highlight – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und die bekannte Outletcity befinden sich praktisch direkt vor der Haustür und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die über eine Gaszentralheizung betrieben wird und eine behagliche Wärme in den Wohnräumen schafft. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, sonnige Balkon. Hier genießt man entspannte Stunden mit Blick auf das lebendige Umfeld der Outletcity. Durch die sonnige Ausrichtung entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre – ein perfekter Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage. Bitte beachten Sie, dass diese nicht den heutigen Standardmaßen entspricht und daher idealerweise für ein kleineres Fahrzeug geeignet ist. Für Kleinwagen oder kompakte Fahrzeuge bietet sie jedoch eine praktische Parkmöglichkeit in zentraler Lage. Lage Eine Wohnung im Herzen von Metzingen zu kaufen bedeutet, Lebensqualität und eine wertstabile Investition ideal zu verbinden. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – vieles ist bequem zu Fuß erreichbar. Besonders attraktiv ist die internationale Bekanntheit der Outletcity, die Metzingen zu einem lebendigen und gefragten Wohnort macht. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreicht man Stuttgart und den Flughafen schnell und unkompliziert. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit der Schwäbischen Alb und zahlreichen Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine Immobilie in zentraler Lage profitiert zudem von einer konstant hohen Nachfrage und guten Zukunftsperspektiven. Moderne Stadtentwicklung, steigende Attraktivität der Innenstadt und eine hohe Lebensqualität machen Metzingen zu einem idealen Ort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Sonstiges Frei nach Verkauf Balkon Über der Wohnung gibt es noch ein Studiozimmer Einbauküche Kleine Garage Kaminofen im Wohnzimmer Moderne Gas Zentralheizung Keller Zentrum von Metzingen