Haus mit Einliegerwohnung und gepflegtem Garten in Stäbelow PROVISIONSFREI

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18198

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bäder

153 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.235 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer ca 50m² Einliegerwohnung in Stäbelow bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 153 Quadratmetern und verteilt diese auf insgesamt sieben Zimmer. Das Haus liegt in einer Nebenstrasse (Sackgasse) in absolut ruhiger Verkehrslage. Der Ostseestrand oder die Rostocker Innenstadt sind in 20min erreichbar. Die Immobilie präsentiert sich mit einer soliden Ausstattung und schafft durch die durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnwünsche. Ergänzend verfügt das Haus über drei Badezimmer: ein Wannenbad in der Einliegerwohnung, ein großes Duschbad im 1. Stock mit moderner begehbarer Dusche, sowie ein separates Gäste Bad mit Dusche, was den täglichen Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen erhöht. Auf dem sehr gepflegtem und grünem Grundstück befinden sich ein Gartenhaus, eine Terrasse mit elektr. Markise und ein Carport samt Schuppen. Eine Zisterne für das Regenwasser ist ebenfalls vorhanden. Die Gastherme wurde im Jahr 2022 erneuert. Das Objekt ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfrei und bietet mit einer Grundstücksgröße von 645 Quadratmetern ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Grundstück verfügt über 3 PKW Stellplätze.

Lage Das Haus befindet sich in Stäbelow am Fahrenholzer Weg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in einem überschaubaren Rahmen ab.