TOP renovierte Eigentumswohnung am Marler Stern verfügbar
Etagenwohnung zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45768
Kaufpreis
119.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
72 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
1.653 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Marl, direkt am Marler Stern.
Die Wohnung wurde von Grund auf renoviert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand.
Der zukünftige Nutzer muss lediglich die Möbel einstellen.
Ein besonderes Schmankerl ist die bereits vorhandene Einbauküche, die übernommen werden kann. Hier wurde neben der Spülmaschine auch eine Waschmaschine verbaut.
Die Wohnung ist hell und freundlich ausgestattet und bietet 2 Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich.
Zudem steht eine Abstellkammer zur Verfügung.
Der große Balkon bietet sogar Platz für Lounge Möbel.
Ausstattung
- Einheitlicher Laminatboden in allen Räumen
- helles, frisch renoviertes Badezimmer mit Badewanne
- neuwertige Einbauküche
- Decken und Wände mit Raufasertapete
- Fahrstuhl im Haus
Lage
Die Wohnung befindet sich in belebter Gegend von Marl.
In Laufnähe sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S9 gut erreichbar.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Cafés, sowie den Marler Stern.
Darüber hinaus grenzt eine Grün-Parkanlage an das Haus an.
Ausstattung
- Aufzug
- Kernsaniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 10
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Ab September
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.900 €)
- 509 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.800 €)
- 452 € / Monat
- 30% Eigenkapital (35.700 €)
- 396 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 75 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Recklinghausen Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
119.000 €