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Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung!

Maisonette zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73230

Kaufpreis

299.500 €

3.5

Zimmer

1

Bad

84 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.565 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause ist im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen und bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung besticht vor allem durch den ca. 28 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Balkon, von wo aus man einen herrlichen Blick bis auf die Teck hat. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss und ein separates WC runden diese Ebene ab. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das 2. Dachgeschoss, wo ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Galeriebereich mit Einbauschränken zu finden sind. Ein abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis nicht enthalten und kann für 20.000 € mit erworben werden. Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Laminat bzw. Teppichboden - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Keller im Untergeschoss - Stellplatz in der neu sanierten Tiefgarage - Aufzug Lage Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 im beliebten Kirchheimer Wohngebiet Nägelestal errichtet. Hier wohnen Sie über den Dächern Kirchheims! Das Wohngebiet überzeugt durch seine gute Anbindung, was sie vor allem für Pendler interessant macht: in wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Kirchheimer Innenstadt sowie den S-Bahnhof und den Autobahnanschluss der A8 Richtung Stuttgart und München.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
299.500 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.950 €)
1.280 € / Monat
20% Eigenkapital (59.900 €)
1.138 € / Monat
30% Eigenkapital (89.850 €)
996 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 307 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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