Schöne 1 Raumwohnung zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
Etagenwohnung zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53111
Kaufpreis
145.000 €
1
Zimmer
1
Bad
27 m²
Wohnfläche
2013
Baujahr
5.370 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Objekt ist in einem optisch und architektonisch ausgefallenen und zeitlos modernen Stil gebaut. Insgesamt befinden sich 52 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Haus.
Die ersten Wohnungen wurden im März 2013 bezogen.
Seitdem gab es keine Leerstände.
Ausstattung
Die beschriebene Wohnung liegt im 1.OG des Hauses. Sie ist praktisch geschnitten und stilvoll eingerichtet (vollmöbliert).
Keller:
- Eigene abschließbare Kellerbox für Koffer, Fahrrad etc.
- Waschsalon im Keller mit Münz-Waschmaschinen, Trocknern und Bügelbrettern
Lage
Das studentshome-city befindet sich mitten in der Fußgängerzone der Bonner City. Alle Fakultäten der Uni Bonn sind entweder fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Sonstiges
In den Mieteinnahmen über 677,00€ je Monat sind 95,00€ Möblierungspauschale und 140,00€ Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Gerne können Sie die Wohnung besichtigen.
Wir freuen uns auf Sie!
n.kuerten[at]icloud.com
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 27 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2013
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.500 €)
- 620 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.000 €)
- 551 € / Monat
- 30% Eigenkapital (43.500 €)
- 482 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 218 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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