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bezugsfreie 4 Zimmer Eigentumswohnung in Neubeckum

Etagenwohnung zum Kauf in Warendorf Kreis, Nordrhein Westfalen · 59269

Kaufpreis

159.000 €

4

Zimmer

1

Bad

97 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.639 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Freie Eigentumswohnung zu verkaufen. Sehr schöne und helle Wohnung in Neubeckum. Die helle Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumsanlage und erstreckt sich über 2 Etagen ! ( Maisonette ) Haustiere sind möglich ! Die Wohnung verfügt über eine eigene Haustür, welche über einen Laubengang zu erreichen ist. So kommen Sie immer trockenen Fußes in Ihre Wohnung. Die moderne Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC sowie einen großen Balkon. Es stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Im Keller steht dem Eigentümer ein separater Raum zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Weiter kann ein gemeinsamer Fahrradkeller mit genutzt werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der modernen Ausstattung und den besonderen Vorzügen der Eigentumswohnung. Ausstattung Die helle Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumsanlage und erstreckt sich über 2 Etagen ! ( Maisonette ) Die Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus Eigentümern. Somit besteht eine ruhige Nachbarschaft. Die Anlage wurde fortlaufend aufgrund der gepflegten Rücklage modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurde die Hausfassade an der Südseite gedämmt und auch in 2020 das Dach energetisch erneuert. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Neubeckum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schule und Kindergarten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Mehrparteienhaus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Die monatliche Pacht ist im Hausgeld enthalten. Sonstiges Eine Weitergabe der Objektinformationen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Erlaubnis gestattet. Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Unsere Hinweise zum Datenschutz finden sie unter https://www.lampe-immobilienwarendorf. de/datenschutz/ Haftung für Inhalte Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten und/oder die Veröffentlichung von Inhalten dieser Seiten auf anderen Plattformen ist stets der jeweilige Anbieter der Seiten verantwortlich.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €)
680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €)
604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €)
529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 105 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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